بدون اطلاع بنده نسبت به قطع انشعبات اقدام و به نگهبانی اعلام کرده از ورود من به شهرک تا پرداخت ورودی ممانعت گردد، تکلیف چیست؟

با سلام..
ماه گذشته بنده ملک ویلایی در منطقه چمستان خریداری نموده و طبق مبایعه نامه تنظیمی در دفتر املاک کل ثمن‌ معامله را پرداخت نموده و کد رهگیری را بنام خودم دریافت نمودم. در زمان عقد قرارداد فروشنده تمامی هزینه های مصرفی آب. برق و گاز را نیز با مدیریت شهرک تسویه و ذیل مبایعه نامه مهر شهرک توسط مدیر مجموعه زده شد. لیکن مدیر شهرک اکنون مدعی شده که می‌بایست مبلغ ۱۲ میلیون تومان بابت ورودی شهرک باید پرداخت کنم و ضمن اعتراض من مبنی بر اینکه این مبلغ به لحاظ شرایط نامناسب داخلی شهرک نباید گرفته شود نهایتا مشارالیه بدون اطلاع بنده نسبت به قطع برق و گاز شخصی ملک اقدام و به نگهبانی اعلام کرده از ورود من به شهرک و استفاده از ویلا تا پرداخت ورودی ممانعت گردد. که این عمل ممانعت از حق است.
لطفا راهنمایی کنید..