لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با توجه به اینکه تمامی هزینه‌های ساخت انباری را بنده داده‌ام و از زمان ساخت در تصرف من بوده، برای رفع تصرف و مزاحمت این شخص چگونه اقدام کنم؟

پرسیده شده
۷ پاسخ ۳۴۱

ساکن یک ساختمان ۴ طبقه تک واحدی هستم که چون در پروانه ساخت و نقشه شهرداری انباری لحاظ نشده بود هر ۴ واحد فاقد انباری سندی می‌باشد. بعد از اخذ پایان ‌کار و تفکیک سند در سال ۹۲ با سایر مالکین راجع به ساخت انباری در پشت‌ بام صحبت کردیم. مالکین واحد ۳ و ۴ گفتن ما به انباری نیازی نداریم، شما برای خودتان انباری بسازید. لذا من و مالک واحد ۲ با رضایت دو مالک دیگر به هزینه خودمان دو انباری در پشت‌بام ساختیم و از آن استفاده می‌کردیم. چند ماه پیش متوجه شدیم مالک واحد ۴ آپارتمان خود را به شخص دیگری فروخته است. بعد از آن روزی برای برداشتن وسیله‌ای از انباری رفتم و دیدم قفل عوض شده و بعد از پرس‌وجو متوجه شدم مالک جدید واحد ۴ قفل من را شکسته و قفل خودش را جایگزین کرده، وقتی علت این کارش را جویا شدم گفت این انباری مال من است و توسط صاحب قبلی بهمراه واحد به من فروخته شده است. پرسیدم آیا هنگام نقل و انتقال انباری در سند شما قید شده؟ گفت خیر، بصورت رویتی به ما فروخته شده. هرچه من و سایر مالکین گفتیم که واحد۴ اصلا انباری نداشته و انباری واحد ۱ را به شما فروخته قبول نکرد
حال با توجه به اینکه تمامی هزینه‌های ساخت انباری را بنده داده‌ام و از زمان ساخت در تصرف من بوده، برای رفع تصرف و مزاحمت این شخص چگونه اقدام کنم؟

۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

.تصرف در مشاعات با رضایت تمامی ساکنین جایز است در غیر این صورت انباری ها تخریب خواهد شد

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار بیمه اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی داوری
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی مالکیت معنوی اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات شرکت ها مالیات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد شرکت ها داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار داوری مالکیت معنوی اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اشخاص اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار بیمه اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۹۰,۰۰۰ تومان
۴۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات اداره کار ثبت اسناد اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار بیمه اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات داوری بیمه جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده وصول مطالبات اجرای احکام خانواده بانکی و مطالبات اجرای احکام
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی ثبت احوال شرکت ها جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات شرکت ها جرایم اینترنتی اداره کار مالکیت معنوی اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان

قسمت‌های مشترک ساختمان متعلق به همه ساکنین هست و کسی نمیتونه ساخت و ساز کنه مگه همه رضایت داشته باشند ، در غیر اینصورت به درخواست هر فرد ناراضی باید تخریب بشه

تصرف در مشاعات با رضایت تمامی ساکنین جایز است در غیر این صورت انباری ها تخریب خواهد شد

تصرف در قسمت مشاع ساختمان نیاز به رضایت تمامی شرکا دارد و در فرض عدم جلب رضایت، انباری تخریب خواهد شد.این فرض قالب ماجرا،اما از آنجا که شما در زمان مالکیت فرد قبلی با کسب رضایت از ایشان اقدام به احداث و صرف هزینه نموده اید و همین موضوع (اذن شریک در ملک مشاعی به تصرف در قسمت مشاع و صرف هزینه توسط شما ) سبب سلب حق رجوع از اذن ایشان است و در فرض فروش ساختمان خود میبایست این موضوع را در قرارداد فروش لحاظ میکرده اند ،پس کوتاهی و تقلب از جانب ایشان صورت پذیرفته و به نظر من شما میتوانید حق خود را مطالبه نمایید.
فارغ از تمامی مباحث بالا،این را هم از نظر دور نداریم که در هر صورت و فرض،مالک جدید حق فک قفل شما و اسیب به اموال و مایملک شما را نداشته که این خود جرمی است کیفری.

باسلام
ساخت انباری درقسمت مشاعات ساختمان بارضایت محضری همه سکنه ساختمان ومجوزشهرداری مقدور می باشد

ساخت انباری در قسمت مشاع ساختمان مستلزم رضایت کلیه مالکین می باشد و درصورت عدم رضایت مجاز نمی باشید و به درخواست و پیگیری ایشان انبار تخریب خواهد شد

سلام
اساسا هر گونه تصرفی از جمله ساخت انباری در قسمت مشاع ساختمان باید با رضایت همه مالکین باشد بنابراین چنانچه احدی از مالکین رضایت نداشته باشد انباری ها تخریب خواهند شد بنابراین رضایت خریدار جدید را بدست بیاورید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۸۵۴ مشاوره حقوقی تصرف عدوانی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۵,۱۱۸ وکیل تصرف عدوانی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا