ایا شهرداری میتونن این واحدها رو پلمپ کنند؟
با سلام و احترام
من در اپارتمان ۲۰ واحدی هستم که شهرداری نصف واحدها رو برای استفاده کاربری مسکونی و نصف دیگه رو برای کاربری اداری جریمه کرده .
ظاهرا ساختمان چون در بر خیابان عریضی قرار گرفته باید همه اداری بشوند و پایان کار اولیه ساختمان هم ۸ سال قبل مسکونی صادر شده و سند تک برگ نیز دریافت شده .
مشکل تعدادی از واحدها که میخوان جریمه ماده صد شهرداری رو پرداخت کنن این هست که وقتی برای پرداخت جریمه مراجعه میشه ، یک برگ رای نشون میدهند که ماده صد ، کل ساختمان را جریمه کرده و تفکیک وجود نداره و میگن باید مبلغ کل که برای ساختمان صادر شده یک جا پرداخت بشه که این کار عملا غیر ممکن هست زیرا تعداد زیادی از واحدها خالی هستند و استفاده نمیشوند و مالک مربوط حاظر به دادن جریمه نیست . در ضمن عنوان برگه هایی که به واحدها برای پرداخت جریمه ابلاغ میکنن نوشته مالک پلاک ثبتی ..... و همه به یک شکل هستند و عملا به مالک هر واحد ابلاغ قانونی نمیشه و هیچ مبلغی هم مشخص نکردن و فقط نوشتن باید پرداخت بشه و گرنه پلمپ .
راهنمایی بفرمایید رای صادره ماده صد که برای پلاک ثبتی صادر شده ایا قانونی هست چون هر واحد سند جداگانه ای داره و مالک پلاک ثبتی بعد از تفکیک اولیه و دریافت پایان کار و دریافت سند قانونی ، واحدها رو فرخته و عملا وجود خارجی نداره .
با توجه به اینکه شهرداری جریمه را برای هر واحد تفکیک نمیکنه و امکان اجرای رای نیز برای تعدای از واحدها وجود نداره و ابلاغ هم کلی هست ، ایا شهرداری میتونن این واحدها رو پلمپ کنن ؟
ایا صدور رای کلی برای یک پلاک ثبتی که پایان کار داره و هر واحد سند جداداره و هر شخص قانونا مسئول واحد خود است قانونی است و میشه شهرداری رو الزام به تفکیک جرائم هر واحد کرد ؟
با تشکر
