لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، آیا شخص میتواند در صلح عمری ملک خویش را به شخصی صلح کند و حق فسخ را برای خود محفوظ نماید ولی منافع را به متصالح واگذار کند؟ اگر پاسخ مثبت است، با فسخ از سوی مصالح، علاوه بر مالکیت، منافع هم مجددا به مصالح برمیگردد؟ یا خیر، اصلا نمیشود در صلح عمری منافع را به متصالح داد؟
در صلح عمری، مصالح میتواند منافع ملک را به متصالح واگذار کند و در عین حال، حق فسخ را برای خود محفوظ نگه دارد. این امر بسته به شرایط و توافقات بین طرفین در قرارداد صلح عمری ممکن است.
در صورت فسخ صلح عمری توسط مصالح، طبق ماده ۷۵۹ قانون مدنی، مال به مالک اصلی بازمیگردد و اگر در قرارداد شرطی برای بازگشت منافع به مصالح در صورت فسخ وجود داشته باشد، منافع نیز به مصالح برمیگردد. در غیر این صورت، منافع به متصالح اختصاص مییابد تا پایان مدت تعیین شده در قرارداد.
بنابراین، بهتر است در قرارداد صلح عمری شرایط و ضوابط مربوط به منافع به طور دقیق و شفاف مشخص شود تا در صورت بروز اختلافات احتمالی، حقوق و تعهدات طرفین روشن باشد.
با سلام
بله
مالک میتواند در صلح عمری ملک خود را به دیگری صلح کند و حق فسخ برای خود محفوظ دارد و منافع را به متصالح واگذار کند.
سلام وقت بخیر
در صلح عمری میتوانید اقدام نمایید
وقت بخیر .....شرط حق فسخ برای مصالح در صلح عمری معتبر است.
با اعمال فسخ، هم مالکیت عین و هم منافع به مصالح بازمیگردد
شرط حق فسخ برای مصالح در صلح عمری معتبر است.
با اعمال فسخ، هم مالکیت عین و هم منافع به مصالح بازمیگردد
درود بر شما،
صلح عمری همراه با انتقال منافع به متصالح کاملا صحیح است.
شرط حق فسخ برای مصالح در صلح عمری معتبر است.
با اعمال فسخ، هم مالکیت عین و هم منافع به مصالح بازمیگردد
سلام.بله امکانش هست وجای مشکلی نیست.
سلام
بله امکانپذیر است. حتما شرایط مربوط به منافع به صورت شفاف مشخص گردد.
با سلام بله می توانید در صلح ، حق فسخ شرط نمائید
با سلام و احترام موضوع قابل بررسی میباشد
بله، کاملا میتوانید منافع مال مورد صلح عمری را به متصالح بدهید.
در واقع یکی از ویژگیهای اصلی صلح عمری تعیین منافع است؛ شما (مصالح) میتوانید:
• منافع را برای خود حفظ کنید (معمولترین حالت)،
• یا همه منافع را به متصالح بدهید،
• یا بخشی از منافع را نگه دارید و بخشی را منتقل کنید،
• یا منافع را از تاریخ خاصی منتقل کنید.
همه اینها قانونا مجاز است و منعی ندارد.
بله این موضوع میتواند در قرارداد ذکر شود.
با سلام
میتوانید ضمن عقد صلح نسبت به منافع ملک طبق توافقات ، تعیین تکلیف نمایید.
با سلام و احترام مطابق سوال شما بله امکان پذیر است
با سلام
بله امکانپذیر می باشد. با فسخ مالکیت برمیگردد. منافع بستگی به توافق دارد.
عرض سلام و احترام
اساسا عقد صلا از عقود مسامحی می باشد. فلذا تقریبا در همه دجهات و به انواع طرق می تواند آن را منعقد نمود. بنابرین می تواند عین و منافع یک ملک را به دیگر صلح نموده، برای انتقال عین حق فسخ قرارداده و برای انتقال منفعت، حق فسخ را ساقط نمود.
البته پیشنهاد می گردد تنظیم قرارداد صلح منظور را به وکیل متخصص در زمینه تنظیم قرارداد بسپارید
مووید و منصور باشید
با سلام بله چنین امری ممکن خواهد بود
بله، مالک میتواند در صلح عمری ملک خود را به دیگری صلح کند و حق فسخ برای خود محفوظ دارد و منافع را به متصالح واگذار کند. اما اگر مالک فسخ کند، هم مالکیت و هم منافع به او بازمیگردد، مگر در قرارداد صریحا شرط شده باشد که منافع به متصالح تا زمان مشخصی تعلق داشته باشد.
بله، هیچ منع قانونی نداردحتی کاملا رایج است گاهی مالک عین را واگذار میکند اما منافع را برای مدتی به دیگری میدهدمهم این است که مدت منافع روشن باشد (مثلا تا پایان عمر مصالح یا متصالح)نوع حق مشخص باشد (انتفاع، اجاره، عمری، رقبی و…)
با سلام
بله، میتوان منافع صلح عمری را به متصالح واگذار کرد، و با فسخ عقد صلح، منافع نیز مجددا به مصالح بازمیگردد.
با سلام؛ درج شرط فسخ در عقد صلح امکانپذیر است و هر منفعتی که پس از عقد صلح و پیش از فسخ آن پدید آید از آن متصالح است و با فسخ عقد به ملکیت مصالح برنمیگردد.
با سلام
کاربر گرامی بله امکان اینکه ضمن عقد صلح بتوان منافع را هم به متصالح صلح نمود وجود دارد چون عقد صلح یک عقد منعطفی است ،و اگر مصالح فسخ خود را اعمال کند هم عین هم منافع به متصالح برمیگرد،برای اطمینان بیشتر این موضوع را در حق فسخ و شرح آن قید بفرمایید.
سلام
اگر در متن صلح نامه حق فسخ پیش بینی شده باشد به نظر امکان پذیر است
سلام وقتت بخیر
در صورت قید شرایط فسخ در صلح نامه امکانپذیر است.
موفق باشید
با سلام
بله در صلح عمری درج حق فسخ برای مصالح محفوظ است و در صورت اعمال حق فسخ هم مالکیت عین و هم منافع به مصالح راجع می شود.
با سلام بله در صلح عمری، مصالح می تواند حق فسخ را برای خودش نگه دارد و منافع را هم برای مدت معینی به متصالح واگذار نماید. طبیعتا در صورت اعمال فسخ منافع فقط برای باقیمانده مدت مقرر قابل بازگشت است.
با سلام و عرض ،درج شرایط فسخ در صلح نامه امکانپذیر می باشد .
اگر مقاله شرط کرده باشد با فسخ صلح واگذاری منافع هم فسخ شود میتواند در غیر اینصورت چون دادن منافع عقد جداگانه ای است،نمیتواند واگذاری منافع را فسخ کند!
سلام کاربر گرامی
بله، در صلح عمری میتوان منافع را به متصالح واگذار کرد و حق فسخ را برای مصالح شرط نمود؛
قید شرایط فسخ در صلح نامه امکانپذیر است .
در صورت قید شرایط فسخ در صلح نامه امکانپذیر است .
سلام کاربر گرامی
بله، در صلح عمری میتوان منافع را به متصالح واگذار کرد و حق فسخ را برای مصالح شرط نمود؛ در صورت فسخ، هم مالکیت و هم منافع دوباره به مصالح برمیگردد.
