آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
آپارتمانی از سازنده خریداری نمودم. بعد از دو سال سکونت، سازمان آب به دلیل واریز نکردن مبلغ انشعاب فاضلاب، آب ساختمان را قطع نمود و تمام مالکان مجتمع اجبارا مبلغ فوق را به سازمان آب پرداخت نمودیم.
در قرارداد خرید هم درباره اینکه این مبلغ را خریدار باید بپردازد یا سازنده نوشتهای وجود ندارد. آیا میتوانیم با شکایت از سازنده مبلغ فوق را مطالبه کنیم؟
با توجه به توضیحات شما، در صورتی که در قرارداد خرید آپارتمان هیچگونه اشارهای به مسئولیت پرداخت هزینههای مربوط به انشعاب فاضلاب نشده باشد، اصولاً مسئولیت پرداخت این هزینهها بر عهده سازنده است، مگر اینکه خلاف آن تصریح شده باشد.
طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادها و توافقات باید به صورت واضح و روشن تعهدات و حقوق طرفین را مشخص کنند. در صورت عدم تعیین مسئولیت پرداخت این هزینه در قرارداد، میتوانید با استناد به عرف و رویههای جاری، از سازنده مطالبه کنید.
برای پیگیری حقوقی، بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت نمایید تا اقدامات لازم را انجام دهید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
بادرود
با توجه به اینکه واگذاری و انتقال ملک عرفا به همراه انشعاب آب و برق و گاز میباشد،لذا در صورت عدم پرداخت حق انشعاب آب از سوی مالک یا سازنده میتوانید به ایشان رجوع نمایید.
با سلام در مورد حق انشعاب فاضلاب بین همکاران وکیل اختلاف نظر وجود دارد برخی آنرا به عهده مالک برخی برعهده خریدار میدانند ولی بنظر میرسد چون در صورت عدم انشعاب فاضلاب امکان استفاده از انشعاب آب وجود ندارد. اگر محله دارای فاضلاب شهری باشد پرداخت برعهده مالک و اگر پس از فروش فاضلاب کشیده شود پرداخت حق انشعاب برعهده خریدار است .
