لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت بخیر.
میخواستم بپرسم من در پشت بام میتوانم از چند عدد گلدان جهت کاشت سبزی استفاده کنم؟
خودم هم ساکن طبقه آخر هستم.
سلام،
استفاده از پشت بام به عنوان مشاعات ساختمان به تمامی ساکنان تعلق دارد و هرگونه استفاده شخصی از آن نیازمند رضایت تمامی مالکین است.
طبق ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمانها، هر گونه تغییر در مشاعات ساختمان باید با توافق و تصویب تمامی مالکین انجام شود.
پیشنهاد میشود قبل از هرگونه اقدامی با مدیر ساختمان و سایر ساکنان هماهنگ کنید تا مشکلی پیش نیاید.
سلام
چنین امری نیازمند رضایت همه مالکین است
با سلام و عرض ادب ،رضایت تمام مالکین باید اخذ شود
سلام وقتت بخیر
رضایت تمام مالکین باید اخذ شود
با سلام و عرض ادب ،با رضایت کلیه مالکین میتوانید اقدام کنید
عرض سلام و احترام ، نیازمند رضایت تمامی ساکنان است
با سلام رضایت تمام مالکین باید اخذ شود
با سلام، پشت بام جزء مشاعات است و باید از تمامی مالکین رضایت داشته باشند
با سلام...با رضایت کلیه مالکین میتوانید اقدام کنید.
پشت بام مشاع بوده و باید اجازه سایر مالکین را دریافت نمایید.
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه با رضایت تمامی مالکین باشد منعی نیست
درود در صورت رضایت تمامی مالکین ممکن است
سلام استفاده از مشاعات نیازمند رضایت تمامی مالکین است.
با سلام
در صورت موافقت تمامی مالکین امکان پذیر است.
از نظر حقوقی، استفاده از پشت بام برای کاشت سبزی یا هر نوع فعالیت دیگر به موارد زیر بستگی دارد:
۱. مجوز مالکیت: اگر شما مالک واحد آپارتمان هستید و پشت بام بهطور اختصاصی به شما تعلق دارد، میتوانید از آن برای کاشت سبزی استفاده کنید. اما اگر پشت بام مشترک است و متعلق به تمامی مالکان ساختمان میباشد، باید از سایر مالکین یا هیئت مدیره ساختمان اجازه بگیرید.
۲. موافقت هیئت مدیره: اگر پشت بام مشترک است، باید از هیئت مدیره ساختمان یا مجمع عمومی مالکین برای استفاده از آن برای هر نوع فعالیت (مانند کاشت سبزی) موافقت کسب کنید. انجام این فعالیت بدون موافقت ممکن است به مشکلات قانونی و حتی شکایت از سوی سایر مالکین منجر شود.
۳. ایجاد ضرر یا مزاحمت: اگر کاشت سبزی باعث آسیب به ساختمان، مانند ایجاد رطوبت اضافی یا آسیب به ساختار بام، یا مزاحمت برای سایر ساکنین شود، ممکن است شما مسئول جبران خسارتها باشید. همچنین، از نظر حقوقی، مسئولیت شما در قبال آسیبها و مشکلات ناشی از استفاده نادرست از پشت بام بر عهده شما خواهد بود.
۴. توافقنامهها و آییننامههای داخلی: در برخی ساختمانها، ممکن است توافقنامهها یا آییننامههای خاصی برای استفاده از پشت بام وجود داشته باشد. این موارد ممکن است محدودیتهایی برای استفاده از فضاهای مشترک ایجاد کنند.
در مجموع، اگر پشت بام مشاع است، به شما توصیه میشود که از هیئت مدیره یا دیگر مالکان ساختمان مجوزهای لازم را برای استفاده از آن برای کاشت سبزی دریافت کنید تا از هرگونه مشکل حقوقی در آینده جلوگیری کنید.
با سلام
استفاده از مشاعات مستلزم رضایت تمامی مالکین است
سلام
با اجازه ی سایر مالکین بله می توانیدـ
با کسب رضایت از همسایگان مشکلی ندارد
با سلام اگر همسایهها مخالفت نداشته باشند ایراد ندارد
با درود
استفاده از مشاعات نیازمند رضایت تمامی مالکین است
بادرود
پشت بام از مشاعات است باید کلیه ساکنین رضایت داشته باشند
