آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
من یک مقدار زمین خریدم از دوستم که کاربریاش زراعی بوده اما قبلا با حکم دادگاه توانسته برای این زمین ۶ هزار متری دیوارکشی انجام دهد. حالا من از اون زمین ۳۰۰ متر خریدم که انتهای اون زمین بزرگ قرار دارد و سه طرف اون زمین ۳۰۰ متری دیوار دارد تا ارتفاع ۱.۴۰ متر.
حالا میخواهم تیغه وسط این زمین هم بکشم و جدا کنم از اون ۶۰۰۰ متر. با یکی از دوستان که مشورت کردم گفتند برو برای زمین خودت درخواست سند مفروز بده. بعد درخواست بده به جهاد برای ساخت یک بنا ۲۰ متری برای جمعآوری محصول.
آیا این کار ممکن است که بتوانم من اجازه ساخت بگیرم از جهاد کشاورزی؟
شما چه راهکاری پیشنهاد میکنید برای من؟ زمین هم اطراف قم میباشد.
با توجه به قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، تغییر کاربری اراضی زراعی به غیر زراعی ممنوع است مگر با مجوز کمیسیون تبصره یک ماده یک این قانون.
برای دریافت مجوز ساخت بنا در زمین زراعی، ابتدا باید درخواست خود را به جهاد کشاورزی منطقه ارائه دهید. درخواست شما باید شامل اطلاعات کاملی از زمین و نوع بنایی که قصد ساخت آن را دارید باشد.
در صورت تأیید جهاد کشاورزی، میتوانید اقدامات لازم را برای ساخت بنا انجام دهید. در غیر این صورت، هرگونه ساخت و ساز بدون مجوز میتواند منجر به تخریب بنا و جریمههای مالی شود.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
باسلام
زمین شما ۳۰۰ متر است. معمولا جهاد کشاورزی برای قطعات کوچک (مخصوصا زیر حد نصاب فنی منطقه) به سختی مجوز بنا میدهد، چون آن را تفکیک غیرمجاز و زمینهساز ساختوساز مسکونی میدانند.
مرجع تصمیمگیر در این موضوع، وزارت جهاد کشاورزی (مدیریت امور اراضی استان قم) است
باسلام
زمین شما ۳۰۰ متر است. معمولا جهاد کشاورزی برای قطعات کوچک (مخصوصا زیر حد نصاب فنی منطقه) به سختی مجوز بنا میدهد، چون آن را تفکیک غیرمجاز و زمینهساز ساختوساز مسکونی میدانند.
مرجع تصمیمگیر در این موضوع، وزارت جهاد کشاورزی (مدیریت امور اراضی استان قم) است
سلام و عرض ادب
با توجه به متراژ کل زمین بعید است که حتی سند مفروزی برای این ۳۰۰ مترمربع صادر گردد چرا که در تضاد با قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی است و درخصوص ساخت بنا حتی به منظور اتاقک کارگری و نگهبانی یا جمع آوری محصول، برای زمین هایی با مساحت کمتر از ۳۰۰۰ مترمربع، صدور مجوز دراینخصوص ممنوع است و برای زمینهایی با مساحت بین ۳۰۰۰ تا ۵۰۰۰ مترمربع نیز تحت شرایطی فقط تا سقف میزان ۱۲ مترمربع برای کل زمین امکان اخذ مجوز ساخت اتاقک وجود دارد لذا برای زمین ۳۰۰ مترمربعی جنابعالی، بنظر هم اخذ سند مفروزی محل اشکال است و هم امکان صدور مجوز برای ساخت ۲۰ مترمربع بنا داخل آن وجود ندارد.
