آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام خدمت شما. باید عرض کنم برادرم در کارگاهی که مجوز به نام پدرم بوده مشغول به کار بوده و الان تقاضای خلع ید دادیم. ایشان استشهاد جمع کرده که من اینجا پیش پدرم کار میکردم و تقاضای حق کسب و پیشه کرده، در صورتی که نه اجاره داده که رسید داشته باشد، نه اجارهنامه دارد، و نه مجوز فعالیت دارد یعنی جواز کسب. آیا میتواند با استشهاد که جمع کرده کاری بکند، در صورتی که بنده نیز منکر وجود ایشان در آن کارگاه نبوده و قبول دارم که آنجا کار کرده ولی پیش پدرم در کارگاه پدرم بوده و پدرم فوت کرده. ممنون.
بر اساس قانون مدنی ایران، حق کسب و پیشه به مستاجر تعلق میگیرد که علاوه بر پرداخت اجارهبها، دارای قرارداد اجاره بوده و فعالیت تجاری در محل را پذیرفته باشد.
در این مورد، از آنجایی که برادرتان فاقد قرارداد اجاره و مجوز کسب است و اجارهبها پرداخت نکرده، نمیتواند به طور قانونی ادعای حق کسب و پیشه کند.
ماده ۴۹۳ قانون مدنی به صراحت بیان میکند که مستاجر باید اجارهبها پرداخت نماید تا بتواند از حقوق مستاجرانه بهرهمند شود. همچنین، طبق ماده ۴۹۵، حق کسب و پیشه به اجارهنامه کتبی بستگی دارد.
از این رو، بدون وجود قرارداد اجاره و پرداخت اجارهبها، ادعای برادرتان برای حق کسب و پیشه از نظر قانونی نمیتواند معتبر باشد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام
به استناد ماده ۴۹۳ ق.م و ۴۹۵ حق کسب و پیشه ،برادرتان بابد اجاره نامه داشته باشد.و یا هر ماه اجاره پرداخت کرده باشد.صرف داشتن استشهادیه اکتفا نمیکند.
با سلام، اگر ادعای ایشان به سال ۷۶ به بعد بر میگردد که موضوع حق کسب و پیشه منتفی است. اگر مدعی هستند که از قبل از ۷۶ مستاجر آنجا هستند تعلق کسب و پیشه متصور است به شرطی که بتوانند ثابت کنند که رابطه قراردادی ولو بصورت شفاهی با مالک ملک داشته اند. مثلا واریز ماهیانه مبالغ بابت اجاره و مانند آن . اما اگر فقط به شهادت شهود استناد کرده اند قابل اثبات نیست
