آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
ملکی با صلحنامه جعلی اقدام به گرفتن سند شده است. در دادگاه و با قرار کارشناسی اثبات شد که صلحنامه جعلی بوده و قاضی رای به ابطال صلحنامه داد، ولی شاکیان در مهلت مقرر رای را قطعی نکردند.
طبق ماده ۴۲۹ آیین دادرسی مدنی اگر آراء جعلی قطعی نباشد نمیشود به آن استناد کرد و به عنوان سند از آن رای استفاده کرد.
جاعل اقدام به گرفتن سند تکبرگ کرد و دادگاه سند ملک را به نامش زدند و اکنون اقدام به گرفتن حکم تخلیه ملک کرده و حکم تخلیه را هم گرفته است.
مالکان قبلی و ساکنین رفتند و شکایت استفاده از سند مجعول کردند یعنی استفاده از سند جعلی را عنوان کردند و شکایت کردند. آیا دادگاه رای میدهد که سند جعلی است و نباید از آن استفادهای شود چون از راه جعل سند تکبرگ گرفتهاند؟
از طرفی ماده ۴۲۹ قانون مدنی میگوید آراء مربوط به جعل تا زمانی که شما آن رای را قطعی نکرده باشید نمیتوانید به آن استناد کنید.
در مورد استفاده از سند مجعول و شکایت مربوط به آن، بر اساس ماده ۴۲۹ آیین دادرسی مدنی، اگر رأی مربوط به اثبات جعلیت سند در مرحله تجدیدنظر یا فرجامخواهی قطعی نشده باشد، نمیتوان به آن رأی استناد کرد و به عنوان سند استفاده نمود.
در چنین شرایطی، اگر جاعل اقدام به گرفتن سند تکبرگ کرده و دادگاه نیز سند ملک را به نام او زده باشد، میتوانید با ارائه مدارک و دلایل قانونی به دادگاه مراجعه کنید و درخواست ابطال سند تکبرگ را ارائه دهید.
همچنین، در صورتی که حکم تخلیه ملک بر اساس سند مجعول صادر شده باشد، میتوانید با ارائه اسناد و مدارک معتبر و نشان دادن جعلیت سند به دادگاه، درخواست تجدیدنظر یا توقف اجرای حکم تخلیه را ارائه دهید.
لطفاً توجه داشته باشید که برای پیگیری دقیقتر و دریافت راهنماییهای بیشتر، بهتر است با وکیل متخصص در زمینه حقوق ملکی مشورت کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام پس از قطعیت رای در خصوص جعلی بودن صلحنامه ذینفع باید به استناد آن رای، دعوای ابطال اسناد رسمی را مطرح کند و تا زمانی که سند باطل نشده باشد اعتبار قانونی دارد
با سلام
، پس از قطعیت حکم دادگاه در خصوص جعلیت صلح نامه ،ابطال سند را از دادگاه بخواهید و درمورد حکم تخلیه، درخواست توقف اجرا تا قطعیت حکم جعل و سو استفاده از سند مجعول نمایید
با سلام به استناد رای صادره در خصوص جعل ابطال سند رسمی را تقاضا نمائید ولیکن فعلا به رای بدوی اشاره کنید تا در صورت لزوم دادگاه تا قطعیت رای، عملیات اجرا و تخلیه را متوقف نماید.
برای قطعیت رای صرفا منقضی شدن مواعد تجدید نظر خواهی کفایت میکند و نیازی نیست طرفین دعوا آن را قطعی کنن.
در خصوص شکایت کیفری در صورتی که مشمول مرور زمان نشده است میتوان اقدام کرد ولیکن پیشنهاد نمیشود
با سلام ، با اثبات جعلیت مصالحه نامه ، میتوان برای ابطال سند اقدام کرد ولی به نظر میرسد فعلا راه حلی برای مانع شدن از استفاده از سند یا تخلیه ملک وجود نداشته باشد.
با توجه به اصل اصالت اسناد و اینکه صرفا ادعای جعل در مرحله ی ثبوت باقیمانده است و از طریق رای با مرحله اثبات نرسیده است لذا شکایت کیفری دال بر جعل و استفاده از سند مجعول پیشنهاد میشود
باسلام چنانچه مراحل رسیدگی تماما طی نشده و حکم اصداری قطعیت نیافته و لیکن باستناد حکمی که قطعیت آن محقق نشده سند مالکیت تکبرگ آن صادر شده باشد قطعا معتبر نبوده و قابل ابطال است.
با سلام ، پس از قطعیت یافتن حکم دادگاه در خصوص جعلیت صلح نامه ،ابطال سند را از دادگاه بخواهید و در خصوص حکم تخلیه درخواست توقف اجرا تا قطعیت حکم جعل نمایید
سلام
رای بطلان صلح نامه با عدم تجدیدنظرخواهی قطعی می شود اگر تجدیدنظرخواهی صورت گرفته و هنوز رای قطعی صادر نشده بعد از صدور رای قطعی اقدام به ابطال اسناد نمایید .
برای اخذ توضیح بیشتر در صورت تمایل تماس بگیرید
