لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
آپارتمانی به صورت پیشفروش خریدم.
۳ سال پیش تحویل گرفتم، بعد از ۶ ماه به علت زیرسازی نامناسب حیاط، موزاییکها لق شده یا شکسته. الان هم یکی از سنگهای پارکینگ لق شده. آیا بعد از گذشت ۳ سال از تحویل میتوانم شکایت کنم؟
یا مشمول مرور زمان میشود؟
با توجه به قانون مدنی و مقررات مربوط به مسئولیت سازندگان، شما میتوانید از سازنده به دلیل عدم رعایت استانداردهای ساخت و ساز و نقص در زیرسازی شکایت کنید.
در این خصوص ماده ۴۱۵ قانون مدنی ایران بیان میکند که در صورت وجود نقص در ساختمان، سازنده مسئول است و باید نقص را برطرف کند.
با این حال، با توجه به گذشت ۳ سال از زمان تحویل، ممکن است برخی ادعاها مشمول مرور زمان شوند. بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا جزئیات قرارداد و شرایط خاص شما بررسی شود.
سلام....قابل شکایت میباشد
ولیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست
باسلام
قابل شکایت میباشد
ولیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست .
درود.امکان شکایت وجود دارد.ولی نتیجه قابل پیش بینی نمی باشد.
سلام
حسب توضیحات امکان اقامه شکایت وجود دارد و اما وصول نتیجه قطعی نیست
با سلام، بله امکان طرح دعوای مطالبه خسارت وجود دارد و مشمول مرور زمان نیست ولی با توجه به هزینه طرح دعوا و کارشناسی که باید شما متقبل شوید و نتیجه ای که قطعی نیست توصیه نمی شود.
با سلام با توجه به عدم اجرای قانون پیش فروش ساختمان، حصول نتیجه بعید به نظر می رسد.
سلام
دعاوی حقوقی مشمول مرور زمان نمی شوند؛ می توانید علیه ایشان با عنوان مطالبه خسارت اقامه دعوا بفرمایید لیکن نتیجه قابل پیشبینی نیست و بستگی به نظر کارشناس دارد.
موفق باشید
بنطر ابتدا تامین دلیل کنید وچنانچه نطر کارشناس قصور بیا تقصیر سازنده را تشخیص داد با میزان خسارت آن میتونید اقدام نمایید
سلام .خسارت مذکور از مواردی نیست که ناشی ازقصور و یا عدم رعایت استاندارد توسط سازنده محسوب شود .بعداز گذشت سه سال خرابی و لقی موزاییک طبیعی ست
سلام
حق شکایت دارید البته باید بتوانید تقصیر سازنده و ورود ضرر در اثر تقصیر را ثابت نمایید
بله میتوانید شکایت خودرا مطرح نمایید وبا ادله معتبر مطالبه خسارت کنید دعوی شما مشمول مرور زمان نیست .
سلام طرح شکایت نتیجه ای در بر نخواهدداشت
باسلام امکان طرح دعوا بابت خسارت وجود دارد.
با سلام شکایت نتیجه ای دربر نخواهد داشت.
با درود
طرح شکایت نتیجه ای نخواهدداشت
سلام
برای پیگیری این موضوع و مطرح کردن شکایت، باید به چند نکته توجه کنید:
۱. مدت ضمانت: بسیاری از پروژههای ساختمانی دارای ضمانتهایی برای مصالح و کارهای ساختمانی هستند. بررسی کنید که آیا در قرارداد شما مدت زمان خاصی برای ضمانت ذکر شده است یا خیر. اگر بله، مطمئن شوید که آیا این مدت زمان هنوز معتبر است یا نه.
۲. قوانین مربوط به نقصهای ساختمانی: برخی از قوانین ممکن است برای نقصهای ساختمانی بازههای زمانی مشخصی برای طرح دعوی داشته باشند. به عنوان مثال، در بسیاری از کشورها، خریداران مسکن میتوانند تا چند سال پس از تحویل ملک، در خصوص نقصهای ساختمانی شکایت کنند.
۳. نوع نقص: نقصهای مربوط به زیرسازی و ساختاری (مانند زیرسازی نامناسب حیاط) معمولا دارای زمانهای طولانیتری برای شکایت هستند، زیرا این نوع نقصها میتوانند به مشکلات جدیتری منجر شوند.
با سلام
پس از گذشت مدت زمانی چنین مدید طرح دعوا بی نتیجه خواهد بود.
سلام، وقت بخیر امکان طرح دعوا وجوددارد
در خصوص احداث ساختمانها ، مسئولیت هر گونه نقص با ارائه دلایل از جمله اظهار نظر کارشناسان رسمی دادگستری با مهندسین ناظر بوده که با تایید و امضای آنان ، پایانکار و سند ملک صادر می گردد لذا این موضوع تا سالیان خاصی که بهره برداری را تثبیت می کند می تواند پیگرد قانونی را بدنبال داشته باشد چرا که قانونگذار اهمیت جان ساکنین را در تمامی مجتمع های مسکونی و اداری و تجاری و غیره در اولویت قرار داده است.
با سلام چون مدت نسبتا زیادی از زمان قرارداد گذشته است به نظر حاصلی نخواهد داشت
با سلام
ظاهرا بی نتیجه خواهد بود
با سلام
خیر شکایت شما نتیجه ای ندارد.
