آیا میتوانم در دادگاه دادخواست حقوقی بدهم و ایشان را ملزم به تنظیم مبایعه نامه کنم؟

سلام و خسته نباشید

یک تعاونی مسکن اخیرا زمین هایی رو فروخته و فردی آمده از این زمین ها خریداری کرده و تنها مدرک این زمین قرارداد شرکتی بین شخص و تعاونی است که از طریق وکالتنامه این قراردادهای ملکی رو منتقل میکنند و امری بدیهیست! حال تنظیم موبایعه نامه در چنین شرایطی در دفتر املاک فکر نمیکنم شدنی باشه ( نه سندی هست نه چیزی) زمین صرفا با یک قرارداد واگذار میشود ... حال حقیر یک قواره از این زمین را خریداری کرده ام و اصل قرارداد و یک وکالتنامه بلاعزل از ایشان گرفته ام
۲. پول رو بصورت کارت به کارت به حسابش زدم تا رد مال باشد و اگر روزی فوت کرد بتوانم مدعی این شوم از ایشان زمین خریدم با این حال جهت محکم کاری بفرمایید چه کنم؟
بشدت نگران فسخ وکالت نامه ام و یحتمل تنظیم مبایعه نامه مقدور نیست