آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
خانه را بهصورت رهن کامل و اجاره دادیم. خانه صحیح و سالم بود. بعد از شش ماه ترکیدگی و پوسیدگی لوله کل واحد را خراب اعلام کردند. مخارج به عهده کیست و قانون چگونه است؟
بر اساس ماده 486 قانون مدنی، موجر موظف است عیوب موجود در عین مستأجره را تعمیر و رفع کند، مگر اینکه در قرارداد اجاره بهطور دیگری توافق شده باشد. در صورت ترکیدگی و پوسیدگی لولهها، تعمیرات به عهده موجر است، مگر اینکه در قرارداد اجاره خلاف آن ذکر شده باشد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام و عرض ادب هزینههای اصلی ساختمان مثل تعمیرات آسانسور که مربوط به اصل بنا است با مالک ولی تعمیرات جزئی ساختمان مثل تعویض لامپ تعمیر قفل مجتمع و سرویس آسانسور با مستاجر است
سلام و عرض ادب
شش ماه پیش که شما خانه را اجاره میدادید؛ از کجا بررسی کردید که لوله کشی داخلی کل قسمتهای ساختمان پوسیدگی ندارد تا منجر به ترکیدگی شود؟؟ پوسیدگی لوله که در عرض ۶ ماه استفاده از ملک اتفاق نمی افتد.
و البته در هرحال هزینه تعمیرات اساسی ملک که برای نگهداری از ملک و امکان انتفاع از آن، ضروری باشد؛ بر عهده مالک (موجر) است مگر خلاف آن در بدو اجاره بین طرفین توافق شده باشد و یا عیب حاصله مستقیما به عمل مستاجر منتسب گردیده و ناشی از اهمال و تقصیر ایشان باشد.
