آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام:
اینجانب واحدی را به صورت مبایعه نامه عادی مورخ ۲۵/۵/۹۷ خریداری نموده ام( واحد در اختیار اینجانب می باشد). ساختمان در مرحله دریافت پایان کار است. از قرار معلوم فروشنده مورخ ۲۴/۳/۹۶ به صورت معاوضه به خانم دیگری فروخته اندکه عملا معوضه ای صورت نگرفته است چون فروشنده به دلیل عدم تعهدات خود متواری است( فروشنده بساز بفروش و بنگاه دار نیز بوده است ). بنا به گفته فروشنده چون عملا نتواسته است " معوض " که دو واحد نو ساز بوده است را تکمیل نماید روی مبایعه نامه تنظیمی با این خانم ( شاکی ) به معنای ابطال ضربدری کشیده است و مضافا نسخه اصلی را نیز معدوم نموده است. حال این خانم علیه اینجانب با مبایعه نامه دارای ضربدر شکایت کیفری مبنی بر خرید مال غیر و علیه فروشنده به عنوان فروش مال غیر نموده است. سوال این است آیا مبایعه نامه فتو کپی دارای ضربدر سراسری دارای اعتبار قانونی هست( کدام بند یا تبصره قانونی )؟
با تشکر و امتنان فراوان ( ------- )
با درود..
در اینخصوص هر چند مبایعه نامه فتوکپی ارزش قانونی خاصی ندارد، ولی با این وصف نیز، اساسا میزان ارزش و اعتبار مبایعه نامه منـوط به بررسی و تشخیص دادگاه می باشد..
در هر حال در صورت ایراد از جانب شما، ایشان موظف به ارایه اصل مبایعه نامه می باشند..
موفق باشید..
این مبایعه نامه وجاهت قانونی ندارد. اما شاکی میتواند درکنار دیگر ادله و مدارک بعنوان مدرک تکمیلی و استناد به مندرجات مبایعه نامه طرح شکایت نماید که بطور کل مسیر دشواری جهت اثبات فروش مال غیرپیش رو خواهند داشت.
با سلام.
با توجه به این که سوء نیت نداشته اید نمی تواند علیه شما خرید مال غیر را بیان کند .در ضمن معاوضه در صورتی است که دو شی یا عوض در مقابل هم قرار بگیدند با توجه به این که در این جا معوضه ای صورت نگرفته است یکی از ارکان عقد که موضوع می باشد اتجام نشده و معاوضه باطل می باشد و مبایعه نامه ضربدردار اعتباری ندارد.
تشخیص اعتبار مبایعه نامه با دادگاه است.لیکن در صورت ایراد شما ایشان موظف به ارایه اصل مبایعه نامه می باشند که برای در دست نداشتن اصل مدرک باید دلیل ارائه نمایند. مخدوش بودن سند از دلایل عدم اعتبار ان محسوب می گردد
