لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
اگرقیم کودکی که به سن بلوغ نرسیده بدون اجازه دادستان مراحل اداری فروش ملک کودک را گذرانده و ملک مولی علیه را 100 میلیون بفروشد و تعهد کند زمانی که مولی علیه بزرگ شد ملک خودش را به دیگری بدهد و اگر نداد وجه التزام ان 300 میلیون باشد. وضعیت این معامله چطور میشود؟ اگر قیم از مشتری که ملک را خریده بخواهد ماشین سمند خود را نصف قیمت به برادر قیم بدهد چه نوع معامله ای است؟ اگر بچه بزرگ شود قیم بیاید ملکش را بفروشد وضعیت معامله جظور میشود؟
سلام
قیم درصورت هر اقدام فروش بخصوص اموال غیرممقول اذن دادستان را لازم دارد که این اذن هم تحت شرایطی خاص به وی داده میشود. چنانچه فروشی صورت پذیرد مشمول معاملات فضولی میگردد که فرد تحت قیمومیت با رسیدن به سن رشد و خرو ج از قیمومیت میتواند یا معامله را تنفیذ کند یا رد کند، که درصورت رد معامله و مخالفت با فروش، معامله باطل میگردد.
با درود. قیم درصورت هر اقدام فروش بخصوص اموال غیرممقول اذن دادستان را لازم دارد که این اذن هم تحت شرایطی خاص به وی داده میشود. چنانچه فروشی صورت پذیرد مشمول معاملات فضولی میگردد که فرد تحت قیمومیت با رسیدن به سن رشد و خرو ج از قیمومیت میتواند یا معامله را تنفیذ کند یا رد کند، که درصورت رد معامله و مخالفت با فروش، معامله باطل میگردد.
خیر، قیم نمیتواند بدون اذن قبلی دادستان مبادرت به فروش اموال ممیز (یا صغیر) نماید؛ چنین معاملهای نافذ نیست و مشمول قواعد مربوط به معاملات فضولی است که پس از رسیدن مولیعلیه به سن رشد، او حق تنفیذ یا رد معامله را خواهد داشت و در صورت رد، معامله باطل است.
قیم باید قبل از رهن و فروش اموال منقول مولی علیه، از دادستان اجازه بگیرد و اگر چنانچه بدون اجازه دادستان اموال غیر منقول مولی علیه را بفروشد یا رهن بدهد و دادستان فروش و رهن راتنفیذ نکند معامله باطل است، اگرچه در فروش و رهن مصلحت مولی علیه رعایت شده باشد.علت اینکه قیم باید از مدعی العموم اجازه بگیرد این است که قیم به نیابت از مدعی العموم مسئولیت امور قیمومیت را بدست می گیرد و قیم با موافقت و درخواست مدعی العموم است که قیم می شود، لذا امور مهم محجور باید با اذن و اجازه دادستان باشد تا نافذ گردد.موفق باشید
