آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، وقت بخیر، اگر شخصی به تازگی قرارداد اجاره ملک مسکونی بالای دو سال با سند عادی دستنویس نوشته باشد و ملک مذکور دارای سند سبز رنگ باشد و قرارداد اجاره را در سامانه کاتب یا خودنویس ثبت نکند، آیا هیچ وقت نمیتواند حکم تخلیه علیه مستاجر بگیرد؟ یعنی مستاجر تا ابد میتواند خانه را تخلیه نکند؟ (طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول)
سلام، بر اساس ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶، قراردادهای اجارهای که به صورت عادی و بدون ثبت رسمی منعقد شدهاند، نیز معتبر هستند و در صورت نیاز به تخلیه، میتوان از دادگاه درخواست حکم تخلیه کرد.
با این حال، ثبت قرارداد در سامانههای مربوطه مانند سامانه کاتب یا خودنویس میتواند به شما در پیگیری حقوقی کمک کند، اما عدم ثبت آن مانع از صدور حکم تخلیه نمیشود.
بنابراین، در صورت عدم ثبت قرارداد، شما همچنان میتوانید برای تخلیه ملک از طریق دادگاه اقدام کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام
ثبت نشدن قرارداد مانع تخلیه نیست، اما با سند دستنویس نمیتوانید دستور تخلیه فوری بگیرید و باید با صرف زمان بیشتر، از دادگاه حکم تخلیه دریافت کنید.
درود .
باتوجه به توضیحات شما دستور تخلیه طبق قانون جدید که در صلاحیت دادگاه صلح میباشد شما نمیتوانید بگیرید .
اما در خصوص حکم تخلیه میتوانید از دادگاه درخواست نمایید که زمان بر میباشد.نسبت به دستور تخلیه که فوری ظرف مدت زمان کوتاه اعمال میشد.
