لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت بخیر. ببخشید بنده مهریهام را به اجرا گذاشتم و شوهرم هیچ جلسهای نیامده و الان فراری است. یک خانه دارد که داده اجاره و فرار کرده. من خواستم خانه را توقیف کنم ولی اجرای احکام گفت ممکن است هزینه کارشناسیات هدر برود و ندهند بهت. میخواستم بپرسم شوهرم یک خانه به اسمش است و آن را داده اجاره. باتوجه به اینکه اجاره داده، آیا از مستثنیات دین خارج میشود یا نه؟ من درخواست توقیف بدهم یا ندهم؟ پیشاپیش از راهنماییتان ممنونم.
سلام، بر اساس ماده ۵۲ قانون اجرای احکام مدنی، مستثنیات دین شامل مواردی است که برای زندگی فرد و خانوادهاش ضروری هستند و توقیف آنها مجاز نیست. یکی از این موارد، مسکن متناسب با شأن محکومعلیه و افراد تحت تکفل اوست.
اگر خانهای که همسرتان اجاره داده، تنها خانهای است که به نام اوست و شما نمیتوانید ثابت کنید که او در حال استفاده از آن نیست یا در جایی دیگر سکونت دارد، ممکن است همچنان بهعنوان مستثنیات دین تلقی شود و توقیف آن دشوار باشد.
پیشنهاد میشود پیش از اقدام به توقیف، با یک وکیل متخصص مشورت کنید تا تمامی جوانب حقوقی و قانونی بررسی شود و از هزینههای غیرضروری جلوگیری شود.
با سلام
چنین ملکی معمولا از شمول مستثنیات دین خارج میشود زیرا برای نیاز ضروری خودش استفاده نمیکند بنابراین میتوانید درخواست توقیف نمایید .
با سلام با توجه به عدم سکونت در آن بنابراین مستثنیات دین تلقی نمیشود
با سلام و عرض ادب ،مستثنیات دین صرفا شامل موارد زیر است: الف– منزل مسکونی که عرفا در شان محکومعلیه در حالت اعسار او باشد. ب– اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکومعلیه و افراد تحت تکفل وی لازم است. ج– آذوقه موجود به قدر احتیاج محکومعلیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفا آذوقه ذخیره میشود.
باسلام چون اجاره داده و در آن سکونت ندارد به احتمال زیاد ادعای مستثنیات بودن رد می شود در هر صورت بهتر است نسبت به آن اقدام کنید
اگر مشخص شود که مازاد از استفاده ضروری همسرتان می باشد از مستثنیات دین خارج است و اینکه اجاره داده است و خود ساکن نیست خارج بودن از مستثنیات دین را تقویت می کند.
با سلام و عرض ادب مستثنیات دین شامل برخی اموال ضروری زندگی، مانند اثاثیه منزل، وسایل ضروری برای امرار معاش و اموالی است که به طور مشخص توسط قانون از توقیف معاف شدهاند.
با این حال، اموال دیگری نیز وجود دارند که به عنوان مستثنیات دین شناخته نمیشوند و میتوانند مورد توقیف قرار گیرند. در مورد خانه، طبق قانون، خانهای که برای سکونت فرد ضروری نباشد و نیز اموالی که برای پرداخت بدهی به فروش میرسند، از مستثنیات دین خارج خواهند بود.
با سلام
مستثنیات دین صرفا شامل موارد زیر است: الف– منزل مسکونی که عرفا در شان محکومعلیه در حالت اعسار او باشد. ب– اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکومعلیه و افراد تحت تکفل وی لازم است. ج– آذوقه موجود به قدر احتیاج محکومعلیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفا آذوقه ذخیره میشود.
با درود
تصمیم در این خصوص به نظریه ی کارشناس و نظر دادگاه بستگی دارده و دیگر شرایط پرونده ولی با توجه به چیزی که میفرمایید ، درخواست توقیف بدهید
با سلام،خیر جزء مستثنیات دین نیست چرا که در آن سکونت فی الحال ندارد.
با درود
منزلی که شخص در آن سکنا دارد جز مستثنیات دین محسوب میگردد،لیکن در صورت اجاره دادن از شمول مستثنیات دین بودن خارج گردیده و قابل توقیف میباشد.
تحت شرایطی امکان مستثنیات دین بودن آن وجود دارد.
سلام به دلیل اینکه درآن سکونت ندارند وآن را اجاره نموده اند ،جزو مستثنیات دین بشمار نمی آید
سلام باتوجه به اینکه سکونت ندارند واجاره داده اند از مستثنیات دین خارج می شود
با سلام چون درآن سکونت ندارند و اجاره داده شده جزو مستثنیات دین محسوب نمی گردد.
سلام و عرض ادب
خانه درصورتی جزو مستثنیات دین محسوب میشود که اولا تنها خانه ای که باشد که در مالکیت بدهکار قرار دارد و فرد بدهکار هیچ خانه مسکونی دیگری نداشته باشد و ثانیا از خانه مزبور جهت سکونت خود و یا متکفلین خود استفاده نماید و سرپناه دیگری جز آن نداشته باشد لذا درصورتیکه همسرتان خانه ای که در مالکیت خود دارد را در قالب عقد اجاره، به دیگری اجاره داده باشد و خانه بالواقع در تصرف مستاجر ایشان قرار داشته باشد و به ملک مزبور، نیازی از باب سرپناه و محل سکونت خود و یا متکفلین خود نداشته باشد؛ این خانه جزو مستثنیات دین ایشان محسوب نمیشود.
مگر آنکه ادعا کند که خانه برای سکونت خود و همسر و فرزندانش کوچک بوده و یا از امکانات یا موقعیت متناسبی برخوردار نبوده است و لذا خانه را به اجاره داده تا خود نیز در جای دیگری، خانه ای با موقعیت متناسبتری برای سکونت اهل خانواده، اجاره نماید و اسناد و مدارکی نیز برای اثبات صحت ادعای خود ارائه نماید که دراینصورت، جزو مستثنیات دین او محسوب میشود.
درود به نظر چون اجاره داده مستثنیات دین محسوب نمی شود
با سلام در صورتیکه که همسرتان تنها یک منزل مسکونی داشته باشد از مستثنیات دین محسوب میگردد
سلام
طبق توضیحات شما ملک مستثنیات دین تلقی میشود
سلام
به نظر منزل ایشان مشمول مستثنیات دین است
سلام، وقت بخیر درصورتی که همسرتان صرفا همین یک منزل را داشته باشد می تواند از مستثنیات دین محسوب گردد
سلام، وقت بخیر درصورتی که خانه تان تنها یک منزل داشته باشد از مستثنیات دین محسوب می شود
خانه ای که اجاره داده شده و محل سکونت مدیون نمی باشد، جزء مستثنیات دین محسوب نمی شود.
با درود
خیر مشمول مستثنیات دین محسوب نمی گردد.
با سلام
ملکی که مدیون در آن سکونت ندارد جزو مستثنیات دین محسوب نمی گردد.
سلام اگر تنها منزل مسکونی همسرتان هست و به جز این ملک دیگری ندارد با اینکه در اجاره هست باز هم میتونه جز مستثنیات دین محسوب شود البته به قیمت ملک مورد نظر و نظر قاضی هم بستگی دارد چون ممکن ادعا کنه تا تا پایان مدت قرارداد اجاره مستاجر ساکن هست و بعدا خود همسرتان قصد سکونت دارد که در این صورت توقیف نمی شود
عرض ادب ، با عنایت به رویه متفاوت واحد های اجرای احکام اعلام نظر قطعی نمی توان کرد ولی در خصوص مطالبه مهریه و قوانین مربوط علی الرویه محاکم ملک زوج را جزو مستثنیات قبول نمی کنند و به نظرم بهتر است وکیل اخذ نمائید که از بهترین وکلا در بنیاد هستند و می توانید اقدام کنید.
اگر اثبات کنید که محل سکونت ایشان و منبع امرار معاش نیست امکان توقیف با نظر دادگاه وجود دارد
با سلام
قطعا قابل توقیف می باشد . مستند به بند الف ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی چون ملک مورد نظر محل سکونت ایشان نیست و اجاره داده شده مستثنیات دین نمی باشد
سلام
خانه زمانی مستثنیات دین محسوب می شود که محل زندگی فرد و یا تنها راه امرا معاش وی باشد در غیر اینصورت امکان توقیف وجود داردکه به تشخیص دادگاه است
با سلام خانه ای اجاره داده شده مستثنیات محسوب نمیشود و قابل توقیف است
یک تامین دلیل بگیرید که مشخص شود خانه را اجاره داده چون خانه اجاره ای مستثنیات دین محسوب نمیشود
این امر بستگی به شرایط خاص دارد و ضروری است که سایر موارد نیز به دقت مورد بررسی قرار گیرد.
