آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
خونهای که اجاره کردم، لوله فاضلابش دچار نشتی شده. صاحبخونه میگه هزینه تعمیرش با مستاجره. استنادش هم به بندی هست توی قرارداد که گفته هزینه هر خسارت به ملک به هر نحو با مستاجره. ممنون میشم راهنماییم کنید که هزینه تعمیر با چه کسی هست.
با توجه به قوانین مدنی، بهویژه ماده ۴۸۶ قانون مدنی، موجر موظف است عیوبی که باعث میشود استفاده از ملک بهصورت عادی ممکن نباشد را تعمیر کند مگر اینکه در قرارداد بهطور صریح خلاف آن قید شده باشد.
اگر در قرارداد اجاره، بهصراحت ذکر شده باشد که مسئولیت تعمیرات با مستاجر است، در این صورت ممکن است مسئولیت با مستاجر باشد. با این حال، اگر نشتی فاضلاب ناشی از استفاده غیرصحیح شما نباشد و ناشی از کهنگی یا عیب در ساختار اصلی باشد، بهطور معمول این مسئولیت بر عهده مالک است.
بنابراین، ابتدا قرارداد اجاره را بهدقت بررسی کنید و در صورت ابهام یا اختلاف، میتوانید به مراجع قانونی مربوطه مراجعه نمایید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
