لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام بنده مالک یک واحد از آپارتمان میباشم. سوالی که برایم مطرح هست این است که اولویت استفاده از مشاعات به عنوان پارکینگ برای واحدها بدون پارکینگ است یا واحدهایی که یک ماشین دارند و یا مهمان برای آن واحد میآید؟
سوال دیگری: مهمان واحد تا چه ساعتی میتواند از پارکینگ استفاده کند و آیا اولویت برای پارک بعد از ساعت ۱۲ یا ۱۱ شب برای مالکین بدون پارکینگ است؟
بر اساس ماده ۲ قانون تملک آپارتمانها، مشاعات ساختمان متعلق به تمامی مالکین است و نحوه بهرهبرداری از آن باید طبق تصمیمات مجمع عمومی مالکان ساختمان باشد.
در مورد استفاده از مشاعات به عنوان پارکینگ، اولویت استفاده معمولاً بر اساس تصمیمات مجمع عمومی مالکان یا آییننامه داخلی ساختمان تعیین میشود. لذا پیشنهاد میشود به آییننامه داخلی ساختمان خود مراجعه کنید یا در جلسات مجمع عمومی این موضوع را مطرح کنید.
در خصوص استفاده مهمانان از پارکینگ و محدودیت زمانی آن، این موضوع نیز باید در آییننامه داخلی ساختمان یا توسط مجمع عمومی مالکان تعیین شود. اولویت استفاده در ساعات خاص نیز معمولاً بر اساس توافق مالکان و تصمیمات مجمع عمومی مشخص میشود.
سلام
هرگونه دخل و تصرف در مشاعات منوط به توافق مالکین است
استفاده از مشاعات منوط به اخذ رضایت کلیه مالکین است…..
استفاده از مشاعات منوط به اخذ رضایت کلیه مالکین است
سلام وقتت بخیر
استفاده از مشاعات منوط به اخذ رضایت کلیه مالکین است
موفق باشید
با سلام و عرض ادب ،استفاده از مشاعات منوط به اخذ رضایت کلیه مالکین است
عرض سلام و احترام، ملاک بهرهبرداری ،رضایت تمامی ساکنین است.
با سلام و درود
استفاده از مشاعات منوط به اخذ رضایت کلیه مالکین است
با سلام هرگونه استفاده از مشاعات باید با رضایت تمام مالکین باشد
با سلام
مصوبات هیات مدیره در خصوص نحوه استفاده از مشاعات حاکم بر اختلافات میباشد
سلام
قرار دادن هر وسیله ای در مشاعات آپارتمان ها برای همه ساکنین قانونا مجاز نیست لذا فقط با رضایت همه مالکین آن هم بصورت مقطعی امکان پذیر است
با سلام استفاده از مشاعات نیاز به اخذ موافقت کلیه مالکین دارد
درود بهره مندی از مشاعات نیاز به اخذ موافقت تمامی مالکین دارد.
سلام
مشاعات متعلق به تمامی ساکنین است و اولویتی برای واحد های بدون پارکینگ وجود ندارد
با سلام
استفاده از مشاعات ملک نیاز به رضایت تمامی مالکین دارد.
با سلام
اولویتی در این خصوص متصور نیست و بهره مندی از مشاعات به عنوان پارکینگ بایستی با اذن و رضایت تمامی مالکین ساختمان صورت گیرد.
سلام با توجه به سوال شما پارکینگ درسند واحد ها قید شده لذا بحث مشاعات وسوال شما با هیت مدیره ساختمان است موفق باشید
سلام
استفاده از مشاعات نیاز به اخذ موافقت تمام مالکین دارد
با سلام
هیچ یک از مالکان حق استفاده اختصاصی از مشاعات را جهت پارک خودرو یا دیگر موارد ندارد و در این مورد تفاوتی بین واحدهای دارای پارکینگ یا بدون پارکینگ وجود ندارد.
سلام مشاعات بطور یکسان برای تمامی واحد هاست و هرکسی از آن استفاده نماید نیاز به اجازه سایر واحد ها را دارد
