آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام وقت بخیر. من سالها پیش محکوم به پرداخت مهریه شدم. از آن زمان کسی سراغ مهریه نیامده و الان هم نیامده. مجددا ازدواج کردم و با همسر جدیدم یک خانه به صورت ۳ دانگ، ۳ دانگ با وام مسکن خریدیم. اولا آیا آن ۳ دانگ من با توجه به اینکه تنها منزل ماست و در آن زندگی میکنیم، قابلیت توقیف دارد؟ و اگر من این ۳ دانگ را به همسر جدیدم منتقل کنم، آیا فرار از دین محسوب میشود یا نه؟ ممنون میشوم راهنماییام کنید. خیلی استرس دارم، با هزار بدبختی این خانه را خریدیم. سپاس.
با توجه به ماده ۵۲۴ قانون آیین دادرسی مدنی، اموال غیرمنقولی که مورد نیاز زندگی متعهد و خانوادهاش باشد، از توقیف معاف است. بنابراین، سه دانگ خانه که تنها منزل شماست و در آن زندگی میکنید، غیرقابل توقیف محسوب میشود.
اما در مورد انتقال سه دانگ خانه به همسر جدید، اگر این انتقال با قصد فرار از پرداخت دین و به منظور عدم اجرای حکم دادگاه انجام شود، ممکن است مصداق فرار از دین تلقی شود. در این صورت، طلبکار میتواند ادعای ابطال معامله به عنوان معامله به قصد فرار از دین را به دادگاه مطرح کند.
بهتر است در این زمینه با یک وکیل متخصص مشورت کنید تا بتوانید قانونیترین و مطمئنترین راهحل را برای وضعیت خود پیدا کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
درود اگر این سه دانگ در حد مستثنیات دین است به نام خودتان باشد مشکلی ندارد اما بعد از محکومیت قطعی به پرداخت مهریه هر نقل و انتقالی فرار از دین محسوب می شود
اولین و مهمترین قدم، مراجعه به یک وکیل پایه یک دادگستری متخصص در امور خانواده و اجرای احکام است. وکیل میتواند با بررسی دقیق پرونده، حکم مهریه، شرایط فعلی شما و ارزش ملک، بهترین راهکار را ارائه دهد.
۲. بررسی وضعیت حکم: بررسی کنید آیا حکم مهریه هنوز قابل اجرا است یا خیر. گاهی ممکن است به دلایلی مانند گذشت زمان طولانی و عدم پیگیری، اقدام برای اجرای آن با موانعی مواجه شده باشد (البته مهریه از دینهایی است که به راحتی مشمول مرور زمان نمیشود). این را وکیل شما دقیق بررسی میکند.
۳. تلاش برای سازش یا تقسیط: اگر نگران اقدام ناگهانی همسر اول هستید، میتوانید از طریق وکیل یا شخص ثالث مورد اعتماد، پیشنهاد مذاکره برای پرداخت توافقی یا تقسیط مهریه را مطرح کنید. یک توافق کتبی و ثبت شده در دادگاه، میتواند آرامش خاطر شما را فراهم کند.
۴. تفکیک سهم همسر: اگر قصد دارید برای اطمینان خاطر بیشتر اقدام کنید، بهتر است به جای انتقال کامل، با تنظیم یک قرارداد قانونی و شفاف (ترجیحا با مشورت وکیل)، سهم همسر جدیدتان را از ابتدا در سند به صورت مشاع یا جدگانه ثبت کنید تا شائبه انتقال بعدی و فرار از دین ایجاد نشود. البته این کار نیز پیچیدگیهای خود را دارد.
سلام و درود اگر این سه دانگ در حد مستثنیات دین است به نام خودتان باشد مشکلی ندارد اما بعد از محکومیت قطعی به پرداخت مهریه هر نقل و انتقالی فرار از دین محسوب می شود
انتقال مال پس از صدور حکم قطعی محکومیت، بهویژه اگر هدف آن امتناع از ادای دین (مهریه) باشد، ممکن است فرار از دین تلقی شود و اموال شما همچنان قابلیت توقیف و اجرای حکم را دارند، حتی اگر به همسر جدید منتقل شده باشند.
با سلام. اگر با انگیزه فرار از دین انتقال دهید، فرار از دین محسوب می شود. اما شما سالها قبل محکوم شده اید، و چون بعد از محکومیت خانه را خریده اید، و سپس می خواهید انتقال دهید، از منظر رویه قضایی خیر معامله به قصد فرار از دین محسوب نمی شود. قابلیت توقیف اگر اثبات شود مستثنیات دین است و تنها محل سکونت شما و فراتر از شان شما نیست، ابتدا ممکن است توقیف شود، اما شما باید ثابت کنید که جزو مستثنیات دین است و آن را آزاد کنید.
اگر شما مسکن دیگری داشته باشید که برای زندگی شما و خانواده مناسب باشد، مسکن فعلی ممکن است معاف نباشد.
اگر ارزش خانه بیش از حد متعارف و نیاز شما باشد (مثلا یک خانه بسیار لوکس)، ممکن است فقط بخشی از آن معاف و بخش مازاد قابل توقیف باشد. اما با توجه به اینکه خانه را با وام خریداری کردهاید، احتمالا مشمول این مورد نمیشود.
نکته بسیار مهم: این معافیت مانع از توقیف نیست، بلکه مانع از فروش اجباری آن است. یعنی طلبکار (همسر اول) میتواند درخواست توقیف سهم شما از ملک را بدهد، اما تا زمانی که این ملک، مسکن عرفی و مناسب شماست، دادگاه یا واحد اجرای احکام اجازه فروش آن را برای وصول مهریه نمیدهد. این توقیف میتواند برای شما محدودیت ایجاد کند (مثلا در نقل و انتقال یا گرفتن وام جدید).
سلام بر شما هرگونه مالی که به نام شما باشد قابلیت توقیف از سوی طلبکار را دارد اما بعد از آن ما میتوانید نسبت به اینکه مستثنیات دین یباشد اعتراض نمایید. امااگر مال خود را انتقال بدهید فروض مختلفی مطرح می شودکه می تواند فرار از دین باشد یا نباشد.
با سلام
۳ دانگمسکن هم قابلیت توقیف خواهد داشت،درصورت توقیف میتوانید اعتراض نموده و رفع توقیف نمایید،البته بستگی به ارزش ملک تصمیم گیری خواهد شد.
در صورت انتقال ۳ دانگ هم مصداق فرار از دین میباشد.
بادرود
با توجه به اینکه شما محکوم به پرداخت مهریه شدهاید، آن سه دانگ از خانه که به نام شماست، قابلیت توقیف برای پرداخت مهریه (حتی اگر تنها مسکن شما باشد) را دارد، مگر اینکه دادگاه آن را مستثنی بداند. انتقال این سه دانگ به همسر جدیدتان پس از صدور حکم قطعی میتواند مصداق فرار از دین تلقی شده و توسط طلبکار (همسر اول) مورد اعتراض قرار گیرد و باطل شود.
با سلام
اگه ارزش ۳ دانگ خانه از حد متعارف زیاد باشه و به نوعی جزو مستثنیات دین محسوب نشه میتونه فرار از دین قلمداد بشه ولی اگه ارزش آنچنانی نداشته باشه یا در حد متعارف باشه و جزو مستثنیات دین محسوب بشه فرار از دین قلمداد نمیشه
درود بر شما
جز اینکه سهم شما جز مستثنیات باشد یا خیر بستگی به عوامل مختلفی از جمله ارزش ملک و ... دارد که تشخیص این مورد با قاضی است و در نهایت شمول فرار از دین نیز بستگی به همان موارد فوق دارد یعنی اول باید تشخیص داده شود که آیا مستثنیات دین است یا خیر
با سلام
با توجه به ارزش ۳ دانگ ، اصولا باید جزو مستثنیات دین باشد مگر اینکه ارزش بالایی داشته باشد
و در صورت اینکه مستثنیات قلمداد شود ، انتقال آن بلامانع است
در خصوص امکان توقیف سهم شما از منزل، موضوع به تشخیص مرجع قضایی و شرایط قانونی بستگی دارد. انتقال سهم به همسر جدید در صورتی که با هدف جلوگیری از اجرای حکم باشد، میتواند به عنوان فرار از دین تلقی شود.
سلام خانهای که تنها محل سکونت شماست جزء مستثنیات دین است و توقیف نمیشود؛ اما اگر ۳ دانگ خود را به همسر جدید منتقل کنید، چون دین مهریه هنوز بر ذمه شماست، این کار میتواند فرار از دین محسوب شود و معامله باطل گردد. خانه به اسم خودتان باشد و منتقل نکنید
در صورتی که خانه عرفا قیمت بالای نداشته باشد مستثنیات دین محسوب می شود و قابل توقیف نیست اما اگر مستثنیات دین محسوب نشود در صورت انتقال فرار از دین محسوب و قابل توقیف می باشد.
اگر خانه تنها محل سکونت شما باشد، معمولا جزو مستثنیات دین است و قابل توقیف برای مهریه نیست. اما اگر سهم خود را به قصد جلوگیری از وصول مهریه منتقل کنید، این عمل میتواند فرار از دین محسوب شود و معامله باطل یا غیرنافذ گردد.
خانه بهعنوان تنها محل سکونت قابل توقیف نیست، اما انتقال آن برای فرار از پرداخت مهریه خطرناک است و میتواند مشکلساز شود
سه دانگ سهم شما جز مستثنیات دین بوده و قابل توقیف نمیباشد. اما انتقال آن در صورتی که به قصد فرار از دین باشد و این امر در مراجع قضایی احراز شود جرم معامله به قصد فرار از دین محقق میگردد.
