لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام بنده یک آپارتمان داشتم که در رهن بانک بوده و به مزایده گذاشته شده بود و بانک برنده مزایده شد... ولی سند همچنان به نام بنده بود بعد از مدتی به بانک مراجعه کردم و مسئول بانک اعلام کرد بدهی خودم را پرداخت کنم تا سند از رهن بانک آزاد شود بنده هم به کسی دیگر ملک را فروختم تا با پولش بدهی بانک را پرداخت کنم.آیا فروش مال غیر محسوب میشه؟
با سلام این کار فروش مال غیر نیست ولی بایستی در مبایعه نامه بنویسید با حفظ حقوق راهن .
قانونگذار به این موضوع تصریح دارد که واگذاری منافع یا عین مال غیر در قالب فروش، صلح، اجاره و هبه جرم محسوب میشود در مورد مال مرهونه تصریحی نکرده و به دلیل اینکه در قوانین جزایی، اصل تفسیر به نفع متهم حاکم است، نمیتوان این عمل را جرم دانست چون در عقد رهن مال از مالکیت مالک خارج نمیشود بلکه برای راهن(بانک) حق عینی و حق تقدم ایجاد میشود.
