قرار داد صوری که الان برای ما دردسر شده است را چگونه باطل کنیم و حکم تخلیه مستاجر را بگیریم؟

بسمه تعالی : پاسخ شما بسیار ساده است و جای نگرانی ندارد . فقط چند تا موضوع باید روشن شود ..
۱) پدر شما هنوز در قید حیات هستند ؟
۲) آیا قرار داد با مستاجر که ۵ ساله نوشته شده دو نفر شاهد آنرا امضا کرده یا خیر ؟
۳) آیا قرار داد قبلی موجود هست یا خیر ؟
۴) اجاره بها قرار داد قبلی با قرار داد۵ ساله تفاوت دارد یا خیر؟ و آیا در قرارداد ۵ ساله به نسبت سالیانه اجاره بها را قابل تعدیل و یا افزایش نوشته اند ؟ همچنین در صورتاجاره و رهن ، مبلغ رهن در قولنامه ۵ ساله با یکساله تفاوتی هست ؟
۵)تاریخ اجاره نامه قبلی و اجاره نامه فعلی رو بنویسید ..هم تاریخ عقد قرارداد هم تاریخ مدت اجاره ؟
۶)در اقدام ایشان برای اخذ جواز کسب با قرارداد ۵ ساله صورت گرفته یا اصلا تحویل مرجع اخذ مجوز نشده ؟
خب فکر کنم اگر این سوالات رو جواب بدید خودتان به جواب سوالتان برسید . و نهایتا بدانید که شما مالک هستید و در صورت نیاز تعمیر یا تبدیل یا تغییر وضعیت یا هر موردی در این رابطه میتواند موجب تخلیه ملک گردد .چه این تخلیه موقت حتی یکساعت باشد و یا اینکه یکسال هیچ تفاوتی در رسیدن به هدف برای شما نمیکند . امیدوارم صادقانه نوشته باشید بنابرین نکته اخر رو بعد از احراز صداقتتان برایتان مینویسم بنا بر قواعد فقهی فرض بر ذیحق بودن شما قرار دادم . امیدوارم از بنده ناراحت نشده باشید چون بسیار حساسم که خدای ناکرده حقی نا حق نشود که قیامتی هست و بنده هم حقیر و ذلیل از طاقت و توان ... والله و اعلم