الزام نوشتن اجاره نامه بعد از پیش خرید به چه صورتی است؟
سلام
وقت بخیر
بنده چند ماه پیش خانه ای خریداری کردم ولی به دلیل اینکه هنوز زمان استفاده از وام مسکن یکم خودم و همسرم فرا نرسیده بود خانه را به نام یکی از اقوام زدم. خانه خریداری شده مستاجر داشت و از این جهت اجاره نامه نیز پشت نویسی شد و به امضای موجر صوری یعنی فامیل بنده رسید. چند ماه بعد یعنی وقتی زمان استفاده از وام مسکن یکم شد رفتیم بنگاه املاک و خونه رو به صورت صوری بین خودم (خریدار) و فامیلم (فروشنده) معامله کردیم و بعدش هم کارای بانکی و دفترخانه و در نهایت سند خونه به اسم بنده و همسرم زده شد. ولی چون معامله بین خودمون بود توی مبایعه نامه اشاره ای به مستاجر نکردیم و قید شده که همه مبلغ خرید خانه منهای مقدار وام نقدا پرداخت شده است. الباقی مبلغ خرید خانه یعنی وام هم که توی دفترخونه در قالب چک به فروشنده داده شد. الان اجاره نامه ای که یک نسخه اون دست منه و نسخه دیگه دست مستاجره مجددا پشت نویسی نشده و طبق آخرین پشت نویسی به نام موجر قبلی یعنی فامیلم (فروشنده صوری) هستش. آیا این اشکالی ایجاد میکنه؟ مستاجر میتونه سواستفاده ای کنه؟ میخوام اگه ایرادی نداره و لازم نیست دوباره اجاره نامه رو پشت نویسی نکنیم.
البته اینو هم بگم که مستاجر از این موضوع از ابتدا (چند ماه پیش) مطلع بود و مقدار اجاره بها رو هر ماه به حسابم واریز میکرد. این رو هم عرض کنم که قصد فروش خانه قبل از اتمام قرارداد مستاجر را دارم.