لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

الزام نوشتن اجاره نامه بعد از پیش خرید به چه صورتی است؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۳۱۲ #93410899

سلام
وقت بخیر
بنده چند ماه پیش خانه ای خریداری کردم ولی به دلیل اینکه هنوز زمان استفاده از وام مسکن یکم خودم و همسرم فرا نرسیده بود خانه را به نام یکی از اقوام زدم. خانه خریداری شده مستاجر داشت و از این جهت اجاره نامه نیز پشت نویسی شد و به امضای موجر صوری یعنی فامیل بنده رسید. چند ماه بعد یعنی وقتی زمان استفاده از وام مسکن یکم شد رفتیم بنگاه املاک و خونه رو به صورت صوری بین خودم (خریدار) و فامیلم (فروشنده) معامله کردیم و بعدش هم کارای بانکی و دفترخانه و در نهایت سند خونه به اسم بنده و همسرم زده شد. ولی چون معامله بین خودمون بود توی مبایعه نامه اشاره ای به مستاجر نکردیم و قید شده که همه مبلغ خرید خانه منهای مقدار وام نقدا پرداخت شده است. الباقی مبلغ خرید خانه یعنی وام هم که توی دفترخونه در قالب چک به فروشنده داده شد. الان اجاره نامه ای که یک نسخه اون دست منه و نسخه دیگه دست مستاجره مجددا پشت نویسی نشده و طبق آخرین پشت نویسی به نام موجر قبلی یعنی فامیلم (فروشنده صوری) هستش. آیا این اشکالی ایجاد میکنه؟ مستاجر میتونه سواستفاده ای کنه؟ میخوام اگه ایرادی نداره و لازم نیست دوباره اجاره نامه رو پشت نویسی نکنیم.
البته اینو هم بگم که مستاجر از این موضوع از ابتدا (چند ماه پیش) مطلع بود و مقدار اجاره بها رو هر ماه به حسابم واریز میکرد. این رو هم عرض کنم که قصد فروش خانه قبل از اتمام قرارداد مستاجر را دارم.

مشاوره حقوقی قراردادهای خرید و فروش
۵,۷۵۰ مشاوره حقوقی قراردادهای خرید و فروش تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل قراردادهای خرید و فروش
۴,۲۳۵ وکیل قراردادهای خرید و فروش آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۱۳ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۱۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۱۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۶۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
آنلاین
شروع قیمت از ۱۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام خریدار جدید قائم مقام خریدار قبلی است و موجر می باشد .

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید

با درود فراوان
اجاره نامه را پشت نویسی کنید بهتر است