لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با ادعای ۴ متر از ملک توسط همسایه مجاور که سند قدیمی‌تر دارد؛ چه اقدامی شود؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۲۰۲ #92744274

باسلام بنده یک ملکی را خریدم که سند سال ۱۳۴۷ را دارد اما همسایه‌ی مجاور میگوید که ۴ متر از ملک من داخل آن زمین است و سند تک سال ۱۳۳۸ دارد اما وقتی سند ما که سال ۱۳۴۷ صادر شده مالک این زمین مجاور امضا کرده است و در پرونده موجود است حتی سال ۱۳۹۴ پسر بزرگ وی نیز امضا کرده است حالا حق با ایشان است آیا دادگستر رای برای وی صادر میکند البته مالیک که من زمین را از وی خریدم ۶۰ سال است که ساکن این خانه است و هیچ اعتراضی نداشتند و الان ورثه آن یعنی فرزندان ادعا دارد و میگویند که فقط آنها میدانستند و مادرمان که هم اکنون زنده است البته در سند آنها متراژ مشخص است اما معلوم نیست از این زمین ماست یا زمینهای مجاور دیگر و فقط با استناد به حرف مادرشان و متراژ سند که بیشتر از وضع موجود ملکشان است

مشاوره حقوقی اثبات مالکیت
۴۴۵ مشاوره حقوقی اثبات مالکیت تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل اثبات مالکیت
۴,۵۷۸ وکیل اثبات مالکیت آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۵ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۵,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

باعرض سلام... در خصوص اضافه مساحت ذی نفع میتونه با پرداخت مبلغ برحسب ارزش مندرج دراولین سندانتقالی وسایرهزینه های قانونی معامله به صندوق ثبت وتقاضای اصلاح آن به شرط عدم تضییع حق دیگران اقدام کنه و درخصوص ادعای ایشان نسبت به ملک شما قطعا اثبات ادعا با مدعی است و باید با رجوع به دادگاه ودرخواست کارشناس ابتدا موضوع رو اثبات وحکم قطعی بگیرند

با سلام
اگر متراژ ملک شما با سندتان تطابق دارد، اعتنایی به حرف دیگران نکنید...
فرض هم اگر ادعایشان درست باشد باید با ادله و مدرک و سند اقدام قانونی نمایند که مطابق با توضیحات شما به نظر چیزی در چنته ندارند...