اگر موجر در موقع تحویل کلید خسارتی در آپارتمان مشاهده کند؛ با توجه به اینکه قرارداد هنوز تمام شده تکلیف موجر چیست؟
سلام
مستاجر یک ماه جلوتر به موجر اعلام کرده که میخواهد خانه را تخلیه کند و در ضمن گفته که میخواهد خانه را تخلیه کند و کلید را تحویل موجر یا بنگاه بدهد و موجر خود در این یک ماه با توجه به تخلیه شدن و خالی بودن واحد در خانه را برای دیدن مشتری ها برای اجاره باز کند.و ۴۵ روز هم تا انقضا قرار داد مانده.
سوال :
۱-اگر موجر در موقع تحویل کلید خسارتی در آپارتمان مشاهده کند و مستاجر آنرا به عهده نگیرد با توجه به اینکه قرارداد هنوز تمام شده تکلیف موجر چیست؟
۲- در ضمن در قرارداد مواردی از قبیل آبگرمکن و غیره قید شده که سالم تحویل مستاجر گردید و باید سالم تحویل دهد.اگر این موارد قید شده سالم تحویل موجر نگردد آیا موجر باید تقصیر مستاجر را در ورود خسارت برای گرفتن ضرر و زیان ثابت کند یا اینکه با توجه به اینکه قید شده که موجر سالم تحویل داده و سالم تحویل میگرد مستاجر در هر حال ضامن است چه مقصر باشد چه نباشد؟
باتشکر
