لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتوانم از برادرم و همسرش شکایت کنم که ایشان با من تفاهم ۳ دانگ فروش کرده بودند اکنون اجرت المثل را خواسته اند آیا این مورد جای اعتراض قانونی دارد؟

پرسیده شده
۹ پاسخ ۲۶۹ #84077249

ملکی را ۳ دانگ ۳ دانگ با همسر برادرم طبق سند شریک هستم و ۳ دانگ سهم شریکم را چند سال است رهن و اجاره کرده ام اخرین قرارداد اجاره نامه ای که بین ما نوشته شده ۹۷/۸/۱ تا ۹۸/۸/۱ است با ودیعه ۷۵ میلیون تومان پول پیش و اجاره ماهی ۱۰۰ تومان-نزدیک به اتمام موعد اجاره در سال ۹۸ چون موجر اظهارنامه داده بود میخاهد ۳ دانگ سهمش را بفروشد من طی پیامکهای موبایل که تصویر و پیامکهای ان موجود است و شهودی که کاملا از توافق ما اطلاع دارند با برادرم که شوهر مالک است توافق نمودیم ۶ ماه تا یکسال زمان به من بدهد تا سهمش را بخرم و برای تمدید اجاره ۳ دانگش نیز مراجعه نکرد و بعد از مدتی شکایت کرده تا اجرت المثل ایام تصرف بگیرد درحالی که مدارک توافق یا تفاهمش موجود است و من نیز اماده خرید سهمش هستم ولی ایشان تفاهم ضمنی را فراموش و بر علیه من تقاضای اجرت المثل ایام تصرف خاسته سوال من ازشما این است که ایا من میتوانم از برادرم وهمسرش شکایت کنم که ایشان با من تفاهم ۳ دانگ فروش کرده بودند اکنون اجرت المثل ایا می که با من تفاهم کرده اند را خاسته اند ایا این مورد جای اعتراض قانونی دارد یا خیر است

مشاوره حقوقی ملکی
۱۰,۸۴۲ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل ملکی
۴,۵۷۸ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۳ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۵,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام، اجرت المثل قابل مطالبه بوده مگر بتوانید توافق خلاف این مساله را اثبات نمایید

سلام و ارادت
با توجه به توضیحات ، اجرت المثل به ایشان تعلق میگیرد .

توافق شما با برادرتان قابل استناد نیست، مالک، همسر ایشان است که هیچ تعهدی نداده است و از مضمون گفته های شما هم نمی توان اثبات کرد برادرتان به نمایندگی از مالک تعهد داده است، اگرچه اگر توافق دارای اعتبار هم می بود حق مطالبه اجرت المثل را از سوی مالک از بین نمی برد.

با عرض سلام،اولا،؛ اجرت المثل در مواقعی از طریق دادگاه علیه متصرف مطالبه می شود که شخص متصرف بدون وجود قرارداد یا بدون رضایت مالک، ملک را در تصرف داشته باشد به عبارت دیگر سبب دعوی اجرت المثل غصب است. دوما؛ رضایت در استفاده ملک توسط دیگری می تواند کتبی یا شفاهی، صریح یا ضمنی باشد.

سلام
مالک ۳ دانگ می تواند اجرت المثل مطالبه کند.

درود
اجرت را می توانند مطالبه کنند مالک همسر برادر شماست باید با ایشان توافق می کردید نه برادرتان.

سلام
بستگی به مفادتوافق نامه دارد.