لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا صرف داشتن وکالت بلاعزل در مورد ملک با اختیارات واگذاری بیانگر بیع می باشد در صورتی که بیع نامه ای ندارد؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۶۸۵ #73426233

با سلام

لطفا راهنمایی بفرمایید
یعنی فرد میتونه ادعا کنه ملک فروخته شده به اون به همین دلیل وکالت بلاعزل داده شده
اگر این شخص ملک رو به فردی دیگه بفروشه وکیل واسط حساب میشه؟
آیا در این زمینه قاضی تاریخ وکالت بلاعزل رو در نظر میگیره یا تاریخ انتقال سند رسمی تک برگ را؟
مثلا، اگر مالک ملکی رو با بیع نامه و وکالت بلاعزل به نفر اول بفروشه و بعد از چند سال همان ملک را به فردی دیگه فقط وکالت بلاعزل بدهد که سند المثی بگیره و حق واگذاری داشته باشه و وکیل دوم یا وکیل واسط اون ملک رو ۱۰ سال بعد به فردی دیگه با توجه به اون وکالت نامه بفروشه و سند بزنه آیا تاریخ وقوع جرم فروش مال غیر، تاریخ انتقال ملک و فروش و سند زدن هست؟ یا تاریخ وقوع جرم تاریخی است که به فرد دوم وکالت داده تا سند المثنی بگیره؟

سپاس فراوان

مشاوره حقوقی اسناد بیع
۲۲ مشاوره حقوقی اسناد بیع تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل اسناد بیع
۲,۸۲۶ وکیل اسناد بیع آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۱۵ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۱۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۱۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۶۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۵۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلامچنانچه کسی که وکالتنامه دوم را اخذ نموده است مدعی باشد که خودش هم خریده تاریخ وقوع جرم همین تاریخ وکالت است خرید محتاج دلیل است و صرف وکالت دلیل بر خرید محسوب نمی‌شود مگر خریدار و فروشنده به آن اقرار نمایند لیکن اگر صرفا وکالت گرفته و سند
المثنی اخذ کرده و به وکالت از مالک اولیه که سند به نامش بوده ملک را به دیگری فروخته و سند را انتقال داده است تاریخ فروش مال غیر تاریخ تنظیم سند رسمی و انتقال دوم می باشد.

سلام
چنانچه کسی که وکالتنامه دوم را اخذ نموده است مدعی باشد که خودش هم خریده تاریخ وقوع جرم همین تاریخ وکالت است( البته خرید محتاج دلیل است و صرف وکالت دلیل بر خرید محسوب نمی‌شود مگر خریدار و فروشنده به آن اقرار نمایند ) لیکن اگر صرفا وکالت گرفته و سند المثنی اخذ کرده و به وکالت از مالک اولیه که سند به نامش بوده ملک را به دیگری فروخته و سند را انتقال داده است تاریخ فروش مال غیر تاریخ تنظیم سند رسمی و انتقال دوم می باشد.