لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
بنده یه آپارتمان پیش خرید کردم در املاک و قولنامه نوشته شده است و در آن قید شد که فروشنده موظف هست که سند بزند همان سند هایی که در زمان پیش فروش میزنند که فروشنده این کار را انجام نداد بدلیل هزینه هایی که گفت برام داره و مورد دیگه به تعهد های خود نمی خواد عمل کنه مثلا گفته داخل ساختمان را پارکت میکنم و پکیج میزارم و رادیاتور ولی نمی خواهد این هارو اضافه کنه چیکار باید انجام بدهم؟
با درود فراوان
میتوانید نسبت به ایفای از فروشنده شکایت نمایید ..........
سلام در خصوص انجام تعهدات قراردادی ، هر کدام که موعد اناجم آن فرا برسد و فروشنده انجام ندهد ، می توانید دادخواست الزام به انجام تعهد و خسارات وارده را مطرح نمایید .
به نظر می رسد منظور شما از سند زدن ، تنظیم سند رسمی ( قرارداد ) پیش فروش در دفترخانه است . اگرچنین است ، ضمانت اجرای اینتخلف ماده 23 قانون پیش فروش ساختمان است که جرم انگاری شده است .
در خصوص تجهیزات داخلی ساختمان ، مطابق مفاد قرارداد باید عمل شود در غیر این صورت تابع عرف است .
چنانچه تاریخ انجام هر کدام از تعهدات فروشنده رسیده باشد ولیکن ایفاء تعهد انجام نشده باشد می توانید الزام به ایفاء تعهد ایشان را از طریق مراجع قضایی درخواست نمایید.
