لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام خسته نباشید
بعد از فوت پدر و مادر و با ارث رسیدن خانه پدری به ۷ فرزندش دو نفر از فرزندان راضی به فروش خانه پدری نیستند آیا می‌شود بدون اجازه آنها سهمشان را بفروشند در ضمن انحصار ورثه صورت گرفته و برای هر نفر یک سند صادر شده است. با تشکر
خیر بدون رضایت انها نمیتوان سهمشان را فروخت مگر از طریق طرح درخواست صدور دستور فروش
بایستی از دادگاه دستور فروش را دریافت نمایید هر شخص نسبت به سهم خود امکان دخل وتصرف دارد و اجازه فروش مال دیگری را ندارید
ابتدائا از طریق اداره ثبت درخواست افراز دهید
بله برای گرفتن انحصار وراثت و برای فروش سهم الارث نیازی به رضایت سایر وراث نیست و در صورت عدم ممانعت از آنها نیز می توان از آنها شکایت نمود
در صورت عدم توافق در تقسیم یا فروش مال مشاع بایستی از طریق دادگاه نسبت به فروش اقدام بفرمائید
چنانچه ملک قابل تفکیک نباشد که سهم هر فرد را بشود با توجه به سند مالکیتی که بنامش زده شده جدا نمود امکان پذیر نیست فروش مال دیگری و خریداران هم چنین ریسکی نمیکنن که دنگ ناقص از یه واحد مستقل و غیر قابل تحویل را خریداری نمایند ولی میتوانید دادخواست فروش مال شراکتی را به دادگاه بدهید تا رای به خرید سهم شما توسط دو نفر دیگر و یا فروش مزایدهای صادر شود
باسلام
دوست عزیز چنانچه سند ملک تفکیک گردیده است هر یک از وراث تنها میتوانند سهم خود را که سند به نام آنها میباشد را انتقال دهند و بفروش برسانند و چنانچه بدون اجازه مالی را که بنام دیگری میباشد بفروش برسانند در واقع مرتکب جرم فروش مال غیر گردیده اند .
