لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
پدر بزرگ من ۵۰ سال پیش یه زمین قولنامه ای خریده و فوت کرده. متراژ زمین ۶۶۵ متر بوده و بعد پاک شدن و گذر رها کردن توسط شهرداری ۵۵۵ متر شده. در حال حاضر بچه هاش میخوان ملکو به سه قسمت مساوی تفکیک کنن. ارزش ملک ۷۷۷ میلیون تومانه و شهرداری میگه باید ۳۶۴ میلیون شو به من بدید برای عوارض تفکیک آیا درسته یا نه؟
دوست عزیز باسلام
مبتنی بر تبصره ۳ ماده ۱۰۱ قانون شهرداری ها در خصوص ارزش ملک منوط به توافق شهرداری با مالک است و شهرداری حق الزام مالک به پذیرش قیمت خاصی را ندارد و در زمینه وجه نقد اصلا مبنای قانونی نیز وجود ندارد. ولی با عنایت به اختیار شهرداری در برداشت تا ۲۵ درصد حق السهم خود به نظر مبلغ هم تا ۲۵ درصد باشد که در شهرداری های مختلف برخوردهای متفاوتی وجود دارد. النهایه چون منوط به توافق شماست تلاش خود را برای چانه زنی بالا ببرید.
امیدوارم پاسخ من راهگشا باشد
ایام به کام
