لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

از لحاظ قانونی اگر امضا نکند امکان فسخ معامله در صورتی که هم سند به نامش خورده وجود دارد؟

پرسیده شده
۳ پاسخ ۲۷۶ #57110445

سلام و خسته نباشید
من یه ملکی یک ماه پیش فرو ختم و دو ماه قبل از فروش مستاجر هم به مدت یک سال باهاش قرار داد بستم هفته پیش سند رو هم به نام خریدار جدید زدم و قرار بود شب با حضور من و مستاجر و فروشنده پشت اجاره نامه بابت تفویض اجاره نامه به خریدار جدید انتقال داده بشه ولی خریدار میگوید من مالک جدید هستم و مستاجر باید شرایط رهن و اجاره را باید تغییر دهد ولی مستاجر گفت من یک سال قرارداد دارم طبق مفاد قرارداد و هیچ یک از مفاد قرارداد رو هم عوض نمیکنم حالا تکلیف من فروشنده چی هست

مشاوره حقوقی قراردادهای خرید و فروش
۵,۷۵۰ مشاوره حقوقی قراردادهای خرید و فروش تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل قراردادهای خرید و فروش
۴,۲۵۲ وکیل قراردادهای خرید و فروش آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۱۴ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۳۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۲۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

درود
در انتقال عین منافع نیز تبعا منتقل میشود و مالک عین مالک توابع نیز هست مگر انکه برای کسی حقی در منفعت آن عین موجود باشد در فرض سوال شما حق استفاده از خانه تا مدت یکسال بدون هرگونه خدشه ای برای مستاجر محفوظ است و منتقل الیه به قائم مقامی شما ملزم‌ به تبعیت از عقد اجاره طی تمام مدت اجاره با تمامی مفاد آن می باشد.
پیروز باشید

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید

قرارداد اجاره تا پایان مدت مقرر در آن دارای اعتبار بوده و نمیتوان درخواست قرارداد جدید نمود . شما نیز تعهدی در این خصوص نداشته و خریدار به عنوان مالک جدید به عنوان قائم مقام شما محسوب میگردد .

درود برشما
قرارداد اجاره تا یکسال مندرج در ان معتبر است وخریدار جدید نمی تواند اقدامی انجام دهد راجع به فسخ هم اگر در قراداد فروش چیزی ذکر نکرده اید امکانش وجودندارد.