لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مالک میتونه چک تخلیه رو اجرا بزاره؟

پرسیده شده
۸ پاسخ ۲۶۶ #57106779

با عرض سلام
من مستاجر ملکی مسکونی هستم.
تو این شرایط کرونا و گرانی مسکن نمیتونم تخلیه کنم. دولت هم مصوبه گذاشته که اجاره نامه ها تمدید خودکار میشه و مالک حق نداره مستاجر شو بیرون کنه.
تا الان هم کرایه خانه و قبوض و شارژ و همه چیز رو سر موقع پرداخت کردم و به تمام تعهداتم پایبند بودم.
منتها صاحبخانه من میگه که باید تخلیه کنی و نمیتونی تمدید کنی وگرنه چکی که بابت تضمین تخلیه موقع امضا اجارنامه بهم دادی رو میزارم اجرا و بیچارت میکنم !
قانونا میتونه همچین کاری کنه؟ پس مصوبه دولت برای تمدید خودکار اجاره نامه ها چی میشه؟

مشاوره حقوقی قراردادها
۱۲,۶۰۱ مشاوره حقوقی قراردادها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل قراردادها
۴,۲۵۲ وکیل قراردادها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
دعاوی قراردادها
بیشتر بدانید دعاوی قراردادها تمام معلومات مورد نیاز درباره دعاوی قراردادها
گفتگو با وکلای آنلاین ۱۶ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام
بهتره مصالحه کنید اگر نشد تخلیه کنید.

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید

با سلام
موجر میتواند چک را به اجرا گذارد ولی شما نسبت به پاس کردن آن اقدام نمیکنید تا نامه از طرف دادگاه آمده وشما بتوانید دلایل خود را اعلام دارید.

باسلام
مصوبه ستاد ملی کرونا تا پایان سال ۱۴۰۱ پابرجاست وموجر نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها برای تهران قابل تمدید است البته بشرایط که مستاجر از شروط قراردادی تخلف خود نکند و یا موجر بدلیل اثبات نیاز شخصی خود تقاضای تخلیه را بخواهد ودر مورد چک تضمینی با این شرایط قانونی می توان استناد کرد ولی رویه محاکم با هم محاکم هم متفاوت است

چک ضمانت تخلیه به عنوان تضمینی برای تخلیه ملک در موعد مقرر و پایان قرارداد، از جانب مستاجر به موجر داده می شود و در صورت استنکاف مستاجر از تحویل و تخلیه ملک، پس از پایان قرارداد، قابل اجرا گذاشتن، خواهد بود.

با سلام و احترام ، ضمن بررسی مفاد قرارداد موجر می‌تواند نسیت به چک تضمینی بابت تخلیه اقدام نماید البته مصوبه ستاد ملی کرونا پابرجاست و موجر بدون دلیل محکمه پسند نمی‌تواند اقدام نماید

با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

درود
چک تخلیه بسته به محتوای قرارداد فیمابین قابل مطالبه می باشد .