متخصصین فعال
نسیم راسخ کارشناس حقوقی
مصطفی عباسی وکیل پایه یک دادگستری
حسن تقی لو کارشناس حقوقی
فرزاد جوادی نژاد وکیل پایه یک دادگستری
فرزاد فرزانه کارآموز کانون وکلای دادگستری
زینب علیپور کارشناس حقوقی
سجاد نیستانی کارشناس حقوقی
2m
حسام بهمن کارشناس حقوقی
2m
سپیده نجفی کارشناس حقوقی
4m
حمزه مرادی نژاد کارآموز کانون وکلای دادگستری
5m
سونیا حکمتی وکیل پایه یک دادگستری
6m
بهاره طالبان پور بیات وکیل پایه یک دادگستری
7m
حامد شاکری نیا وکیل پایه یک قوه قضاییه
11m
سیدمهرداد توسلی کارشناس حقوقی
25m
مهسا پیشرویان کارشناس حقوقی
29m
علی قربان وطن کارشناس حقوقی
30m
محمد هادی معماری وکیل پایه یک دادگستری
40m
شهریار پورحکیمی وکیل پایه یک قوه قضاییه
46m
مرضیه شیخ الاسلامی کارآموز کانون وکلای دادگستری
53m
بهمن علوی کارشناس حقوقی
58m
فاطمه قلاوند کارآموز کانون وکلای دادگستری
59m
محمدرضا عطاری شادکهن وکیل پایه یک دادگستری
1h
فاطمه مرادی حقیقت وکیل پایه یک دادگستری
1h
نسترن زمانی پور وکیل پایه یک دادگستری
1h
بهنام رفیعی ساران وکیل پایه یک دادگستری
1h

ما متوجه شدیم شما مشکل حقوقی دارید

با برترین وکلای بنیاد وکلا مشاوره تلفنی رزرو کنید و در سریع‌ترین زمان مشکلات حقوقی خود را حل کنید.

ثانیه : دقیقه

مشاوره تلفنی با وکلای برتر بنیاد وکلا

رزرو سریع
۱

آیا با شکایت همسرم قانون من را مجبور میکند سند بنامش بزنم؟

باسلام احتراما سال ۹۴ بنده یک زمین مسکونی بدون کدپستی خریدم.شش ماه بعد همسرم گفت ۳ دانگ آن را بنام من بزن که پولش را میپردازم.بقولش اطمینان کردم و به بنگاه رفتیم و با یک مبایعه نامه دارای کد رهگیری ۳ دانگ را بنامش زدم.قرار بود همسرم پول سه دانگ را که ۵۰ میلیون شد به من بدهد ولی تاکنون به من نپرداخته اما در مبایعه نامه قید شده که خریدار فی المجلس ثمن را پرداخت کرده درصورتیکه واقعا هیچ مبلغی به من پرداخت نکرده.
اکنون همسرم میگوید بیا ۳ دانگ زمین را بنامم سند بزن وگرنه شکایت میکنم.آیا با شکایت همسرم قانون من را مجبور میکند سند بنامش بزنم؟ متاسفانه در مبایعه نامه کلیه خیارات به غیر از خیار تدلیس از دو طرف سلب شده با این اوصاف من چطور میتوانم از حق خودم دفاع کنم تا سند را بنامش نزنم؟

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام همسر شما حق طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی را دارد و شما باید دعوی تقابل الزام به پرداخت ثمن مطرح نمایید و اثبات کنید که پول به شما پرداخت نشده است در غیر این صورت محکومیت شما محتمل خواهد بود و با توجه به قید عبارت تمام ثمن پرداخت شده است در مبایعه نامه، عملا امکانی متصور نیست.

همسر شما باید چگونگی پرداخت ثمن را برای دادگاه روشن نماید .شما در صورت طرح دعوی از جانب ایشان مطالبه ثمن نمایید

سلام
بله ایشان می توانند دادخواستی مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی را ارائه نمایند
در مقابل شما دادخواستی مبنی بر مطالبه ثمن معامله به طرفیت ایشان مطرح کنید.
در صورتی که نتوانید با ادله با ادله و لایحه ی مناسب،ادعای خود مبنی بر عدم‌ پرداخت را اثبات نمایید، رای بر علیه شما صادر خواهد شد.

با سلام چه عدم پرداخت ثمن اثبات شود و چه اثبات نشود به اصل معامله خللی وارد نمی شود چون شما پذیرفته اید که ثمن بعدا پرداخت شود لذا معامله صحیح است وشما تنها مستحق دریافت ثمن می باشید پس همسر شما هم حق الزام به تنظیم سند را دارد.
در صورتی که دادخواست الزام به پرداخت ثمن بدهید می توانید به این نکته اشاره کنید که این حجم پول معمولا از طریق بانکی جابه جا می شود و امکان مبادله این حجم پول نقد در بنگاه وجود ندارد.در ضمن بنگاهدار نیز می تواند موضوع را روشن کند .همچنین اگر همسر شما مدعی است به صورت نقدپرداخت کرده است قاعدتا باید این پول را از بانک دریافت کرده باشد لذا باید فیش برداشت از حساب یا پرینت برداشت داشته باشد. این موارد تنها نشانه است و مجموع این امور شاید باعث شود که قاضی به این نتیجه برسد که در زمان معامله ثمن پرداخت نشده است.اما عملا احتمال این مساله پایین است.

هر کس مدعی حقی باشد باید آن را اثبات کند و مدعی‌ علیه هر گاه در مقام دفاع مدعی امری شود که محتاج به دلیل باشد، اثبات امر بر‌ عهده او است.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.