لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
اگر شخصی بدون داشتن وکالت فروش از جانب مالک اقدام به فروش ملک وی نماید و عدم رضایت مالک را هم بداند، آیا این معامله، بیع فاسد است یا بیع باطل؟
بدون اختیار مال دیگری را فروختن مصداق جرم فروش مال غیر و کلاهبرداری است
فاسد و باطل که یکی است. این معامله صحیح است ولی غیر نافذ. مالک می تواند معامله را تنفیذ و قبول کند یا آن را رد و به قولی ابطال نماید همچنین شما میتوانید به جرم فروش مال غیر از ایشان شکایت نمایید.
با سلام واحترام
از نظر حقوقی معامله فضولی و غیر نافذ است و از نظر کیفری فروش مال غیر می باشد و جرم است
علیکم السلام
فاسد و باطل که یکی است. این معامله صحیح است ولی غیر نافذ. مالک می تواند معامله را تنفیذ و قبول کند یا آن را رد و به قولی ابطال نماید.
اگرمالک‌معامله را اجازه ندهد ، بیع باطل است
شما میتوانید به جرم فروش مال غیر از ایشان شکایت نمایید
با سلام
هرگونه معامله نسبت به مال دیگری بدون اذن واجازه ایشان وبدون داشتن وکالت یا نمایندگی از مصادیق معامله فضولی بوده و قابل ابطال در مرجع قضایی می باشدجهت استحضار عین ماده قانونی اعلام می گردد
ماده ۲۴۷قانون مدنی
معامله به مال غیر جز به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت نافذ نیست ولو این که صاحب مال باطنا راضی باشد، ولی اگر مالک یا قائم‌مقام او پس از وقوع معامله آن را اجازه نمود، در این صورت معامله صحیح و نافذ می‌شود
