لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

از نظر قانونی امکان باز پس گیری ملک از ایشان وجود دارد؟

پرسیده شده
۳ پاسخ ۲۷۸ #40083214

یک باب مغازه که متعلق به پدر فوت شده میباشد . از سال ۷۴ در تصرف یکی از فرزندان بوده سال ۸۴ پدر فوت شده و همچنان در تصرف آن شخص میباشد . از نظر قانونی امکان باز پس گیری ملک از ایشان وجود دارد؟ با توجه به اینکه ملک انحصار وراثت شده و قاضی حکم به فروش و تقصیم آن داده است. از شخصی شنیدم که اشخاصی که قبل از سال ۷۶ در ملکی حضور داشته اند در اصل صاحب سرقفلی آن هستند و پس از شکایت تنها میتوان اجاره اندکی که هر سه سال یکبار اضافه میشود را از آن شخص دریافت کرد

مشاوره حقوقی ملکی
۱۰,۷۳۴ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل ملکی
۴,۵۶۴ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۱۵ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۱۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۱۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۲۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۶۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۴۹,۰۰۰ تومان
۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

خیر اشخاصی که املاک تجاری را اجاره نموده اند تا قبل از سال ۷۶ حق سرقفلی دارند ولی مورد شما تصرف است نه اجاره .

سلامدر فرض سوال شما بحثی از انعقاد اجاره نشده است و به نظر سایر وراث میتوانند پسگیر فروش ملک باشند

سلام
در فرض سوال شما عقد اجاره منعقد نشده بوده که حق کسب و پیشه و تجارت به برادر شما تعلق بگیرد ایشان اذن در انتفاع داشته و هیچ حقی نسبت به ملک تجاری پدر متوفی شما ندارد مگر بتواند روابط استیجاری را ثابت نماید البته در اینصورت اجاره بها را باید ثابت کند چگونه واریز میکرده