لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

زمینی با متراژ کمتر از قولنامه به من فروختن چه باید کنم؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۲۸۰ #38477609

سلام سال قبل زمینی خریداری کردم این زمین نزدیک محل سکونت فعلی ام بود و وقف امامزاده محل چون امامزاده درحال ساخت وساز هست هیئت امنا به پول احتیاج داشتن با سند سازی و دور زدن اداره اوقاف این زمین را به ما فروختن متراژی که من خریداری کردم ۲۵۰متر بود امسال که رفتم برا گرفتن پروانه ساخت شهرداری ادعا داره که زمین ۱۸۰متر هست من از شما یه مشاوره میخواستم درمورد این مورد که چکار کنم پیش رییس اداره اوقاف رفتم گفتن به ما مربوط نمیشه شهردار و شورا هم هیچ کاری نمیکنن هیئت امنا هم برکنار شدن الان تکلیف من چی میشه لطفا کمکم کنید

مشاوره حقوقی ملکی
۱۰,۸۹۹ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل ملکی
۴,۵۸۲ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۹ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۷۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۹۵,۰۰۰ تومان
۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام طبق ماده۳۵۵قانون مدنی شما حق فسخ دارید و باید دادخواستی بطرفیت هیات امنای امام زاده تقدیم دادگاه نمایید

ضمن اهدای سلام و احترام
وفق ماده ۳۵۵قانون مدنی چنانچه ملکی با متراژ مشخص فروخته شود و بعد معلوم بشه ملک از متراژ فروخته شده کمتر است مشتری حق فسخ معامله را دارد در نتیجه شما میتوانی دادخواستی به طرفیت هیئت امنای امامزاده به خواسته فسخ معامله و مطالبه وجه پرداختی به قیمت عادلانه روز با جلب نظر کارشناس و خسارات تاخیر تادیه و دادرسی از طریق دفاتر خدمات قضایی تقدیم دادگاههای عمومی حقوقی نمایی

سلام
قانونگذار در ماده ۳۵۵ قانون مدنی به این مورد اشاره کرده و می‌گوید: اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت؛ و اگر معلوم شود که بیشتر است بایع می‌تواند آن را فسخ کند، مگر اینکه در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.

با کم بودن متراژ زمین برای شما حق فسخ ایجاد و می شود و اگر در معامله شما را فریب داده باشند خیار تدلیس به نفع شما است
و شما خیار غبن فاحش دارید

باسلام
شما میتوانید به طرفیت امامزاده دادخواست حقوقی بدین.
اینکه هیات امنا برکنار شدن مشکلی برای شما بوجود نمی اورد.