متخصصین فعال
محمد قربان پور کارشناس حقوقی
حمزه مرادی نژاد کارآموز کانون وکلای دادگستری
12m
نسترن زمانی پور وکیل پایه یک دادگستری
43m
47m
محمد مافی کارشناس حقوقی
58m
علی امرایی کارشناس حقوقی
1h
هادی علوی خوشحال کارشناس حقوقی
1h
امین خدایاری کارشناس حقوقی
1h
مهدی جعفرزاده مزاری وکیل پایه یک دادگستری
1h
محمد باقری وکیل پایه یک دادگستری
1h
حسین امامی کارشناس حقوقی
1h
1h
محمد زارعی ایرندگان وکیل پایه یک دادگستری
1h
احسان عبدالهی لاشكی وکیل پایه یک قوه قضاییه
1h
نسیم راسخ کارشناس حقوقی
1h
اکبر هدایی‌ متنق کارآموز قوه قضاییه
1h
مصطفی عباسی وکیل پایه یک دادگستری
1h
امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری
1h
مهسا پیشرویان کارشناس حقوقی
1h
مینا محمدی کارشناس حقوقی
2h
حامد شاکری نیا وکیل پایه یک قوه قضاییه
2h
علیرضا شایق وکیل پایه یک دادگستری
2h
شهریار پورحکیمی وکیل پایه یک قوه قضاییه
2h
حسن تقی لو کارشناس حقوقی
2h
بهنام رفیعی ساران وکیل پایه یک دادگستری
2h
۱

چگونه میتوانیم سهم خود را بودن نیاز به وجود بقیه وراث مطالبه کنیم و سند بزنیم؟

با سلام و احترام
ارثیه ای به فرزندان رسیده حدودا ۷ هکتار زمین کشاورزی در روستایی در لرستان، فرزندان شامل ۳ پسر و چهار دختر هستند، همه با هم اختلاف دارند، مادر من جزو یکی از وراث است.
سوال:
۱- چگونه میتوانیم سهم خود را بودن نیاز به وجود بقیه وراث مطالبه کنیم و سند بزنیم؟
۲- دادگاه چطور میخواد تشخیص بدهد که سهم ما از این ۷ هکتار کدام قسمت زمین است؟
۳- کشاورزانی که حدودا ۳۰ سال روی بخشی از زمین کار میکرده اند با وجود حکم دادگاه مبنی بر رفع تصرف هنوز هم با یکی از وراث هم دست شده و با هم روی بخشی از زمین ها کار میکنند، آیا این کار قانونی است؟
و برای جلوگیری از کشاورزی چه باید کرد؟
ضمنا مالیات ها پرداخت شده، گواهی انحصار و وراثت صادر شده و ما ساکن تهران هستیم.

با تشکر

۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

۱- چگونه میتوانیم سهم خود را بودن نیاز به وجود بقیه وراث مطالبه کنیم و سند بزنیم؟ درخواست افراز مال مشاع دهید
۲- دادگاه چطور میخواد تشخیص بدهد که سهم ما از این ۷ هکتار کدام قسمت زمین است؟ از طریق قرعه کشی اگر توافق ممکن نباشد
۳- کشاورزانی که حدودا ۳۰ سال روی بخشی از زمین کار میکرده اند با وجود حکم دادگاه مبنی بر رفع تصرف هنوز هم با یکی از وراث هم دست شده و با هم روی بخشی از زمین ها کار میکنند، آیا این کار قانونی است؟ خیر باید بارضایت همه مالکان باشد
و برای جلوگیری از کشاورزی چه باید کرد؟دادخواست رفع تصرف عدوانی دهید

سلام شما باید در صورت اختلاف دادخواست تقسیم ترکه بدهید در صورت افراز مال مشاع میتوانید سند تک برگ به نام خود به نسبت سهم الارث دریافت کنید چنانچه قابل افراز نباشد به فروش می رسد
از طریق توافق ودر صورت عدم آن از طریق قرعه مشخص میکند سهم الارث وراث نسبت به زمین
تصرف در اموال مورثی از جمله زمین باید با رضایت تمام وراث باشد در غیر این صورت شما میتوانید علیه متصرفین با اثبات مالکیت و داشتن سند رسمی زمین دادخواست خلع ید بدهید و همچنین بابت ایام تصرف اجرت المثل را هم مطرح کنید تا به قیمت روز آن را دریافت کنید همچنین در صورتی‌که زمین ها دران تغییر کاربری صورت گرفته مثلا از ابتدا زمین کشاورزی نبوده و غیره می توانید دادخواست قلع و قمع را هم مطرح کنید

در خصوص شما نیاز به طرح دعاویی چون دادخواست افراز ..تقسیم.. فروش مال مشاع از طریق مزایده می باشد. اگر ملک شما سند مالکیت داشته و قابل افراز و تقسیم باشد ملک به فروش نخواهد رسید و باید تقسیم شود. و الا باید با رضایت یا بدون رضایت سایر ورثه و شرکا کل ملک از طریق اجرای احکام به فروش برسد.

سلام باید درخواست تقسیم ترکه علیه به دادگاه تقدیم شود . در این صورت ملک ارزش گذاری شده و به مزایده می رود . ضمن این که علیه متصرفین باید حسب مورد دعوی رفع تصرف یا خلع ید یا تخلیه مطرح گردد .

با سلام
برای سهم خود و پس از دریافت انحصار وراثت درخواست افراز دهید و دادگاه سهم را در صورت عدو توافق وراث از طریق قرعه کشی تعیین می کند.
عمل کشاورزان باید بارضایت همه مالکان باشد و برای جلوگیری از آنها دادخواست رفع تصرف عدوانی دهید

برای مطالبه سهم خود دادخواست تقسیم ترکه را طرح کنید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.