لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا امکان افراز یک ملک با پلاک ثبتی مجزا،بدون اجازه بقیه واحدها وجود دارد؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۳۸۹ #34858235

سلام خسته نباشید


من یک ملک کوچک که بصورت یک آپارتمان ۲طبقه کامل در سند ذکر شده خریدم، با یک راه پله و حیاط که اجازه دسترسیش مال خودمه و درب جدا داره، اما این ملک با ملک کناری در سند مشاعه، اما پلاک ثبتیش و حتی دیوار مجزا داره ولی تو راه پله و حیاط با واحد ها و مغازه های ملک کناری مشاعه.


سوالم اینه من میخوام کل این ملک رو (اعم از زیربنا و حیاط و راه پله)از کناری افراز کنم و کلشو مغازه کنم.


آیا میتونم این کارو بدون اجازه ی بقیه واحد ها و مغازه ها انجام بدم؟

مشاوره حقوقی ملکی
۱۰,۷۳۴ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل ملکی
۴,۵۶۴ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۱۱ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۱۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۱۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۶۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۵۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۴۹,۰۰۰ تومان
۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با درود اگر ملک سند رسمی دارد ابتدا باید به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید و تقاضای افراز نمایید اگر قابل افراز نباشد گواهی عدم افراز صادر می‌شود

باسلام
افراز از نظر حقوقی به معنای دعوای شریک ملک مشاع علیه شریک دیگر به منظور تقسیم مال مزبور است؛
لذا دعوا خود را مبنی در خواست افراز بطرفیت سایر شرکاء ملک مشاع مطرح و مراحل قانونی آن طی خواهد شد.
تقسیم ملک مشاع بدون رضایت شرکاء وطی شدن مراحل قانونی آن مقدور نیست .بهرحال طرح دعوای افراز منجر به تقسیم ملک مشاع خواهد شد.