لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
وقت بخیر
با توجه به اینکه ما در ساختمان تمایل به انجام برخی نوسازی ها داریم ولی تعدادی از ساکنین موافق نیستند که برای این منظور شارژ ساختمان افزایش یابد و فقط هزینه های عمومی را پرداخت میکنند و برای انجام هزینه های نوسازی وزیباسازی همکاری نمیکنند..چه روشی برای ایجاد همکاری بین ساکنین وجود دارد؟ایا میتوانند بگویند پرداخت نمیکنیم؟
سلام
درصورتیکه رضایت اکثر ساکنین و یا هیات مدیره وجود داشته باشد، میتوان بر همین مبنا اقدام نمود.
کلیه تصمیمات مجمع عمومی ساختمان به اکثریت آراء مالکینی است که بیش از نصف مساحت تمام قسمت های اختصاصی را مالک می باشند .
به عبارتی اگر مجمع عمومی ، هزینه های نوسازی راتصویب کند همه متعهد به پرداخت آن هستند
اصولا هزینه های متفرقه برای نوسازی ساختمان به صورت شارژ فوق العاده دریافت می شود که مستلزم موافقت اکثریت متراژی مالکین در مجمع ساختمان می باشد .
در صورت طرح موضوع در مجمع و موافقت اکثریت متراژی مالکین ، تمامی واحدها ملزم به پرداخت سهم معین شده خواهند بود و در صورت استنکاف موضوع قابل پیگیری در شورای حل اختلاف می باشد .
