لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
سال قبل یک واحد اپارتمان خریدم اما بعد از خرید متوجه شدم که پشت بام این اپارتمان بنام صاحب این اپارتمان که در طبقه اخر سکونت دارد شده است و فقط در سندهای محضری نوشته شده و در سند ثبتی نوشته نشده. طبق چه قانونی قسمت مشاع سک اپارتمان را میتوان بنام یک نفر زد و ایا میتوان ان را بحالت مشاع برگرداند. درضمن کلیه اهالی دیگر هم موافق نظر بنده هستند و از این موضـوع شاکی هستند. ممنوم
ابتدا می توانید از طریق شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس خبره در زمینه ثبتی درخواست تا صحت این ادعا تایید گردد و اگر تایید گردید می توانید ،دادخواست ابطال مطرح بنمایید.
چنین موضوعی امکان نداشته و مطابق قانون تملک آپارتمانها پشت بام جزئی از مشاعات است . اگر چنین موضوعی واقعیت داشته و در صورتمجلس تفکیکی پشت بام متعلق به یکی از واحدها ذکر شده باشد میتوانید تقاضای ابطال آن قسمت و اصلاح صورتمجلس تفکیکی را بنمایید .
کف سقف آخرین واحد آپارتمانها با عنوان و ماهیت مشاع می باشد. هرگونه احداثی بعد از پایانکار بایستی بامجوز احداث و اجازه ی مالکان تمامی مالکان صورت بگیرد.
