لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر شکایت کنیم و ملک توسط دادگاه به مزایده گذاشته و بفروش برسد با توجه به اینکه ۴ دانگ بنده سندش هم جداست ۶ دانگ کامل به مزایده گذاشته میشه؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۱۳۴ #15889203

با سلام و عرض احترام
۴ دانگ منزل مسکونی به نام بنده است سند جداگانه دارد و دو دانگ دیگر به نام شخص دیگری بود که فاقد فرزند و تنها با شوهرشان زندگی می کردند
خانم که ۲ دانگ به نامش بود ۴ سال قبل شوهرشان فوت شدند که طبق قانون چون دارای فرزندی نبودند یک دوم ۲ دانگ به شوهرش ارث رسید و یک دوم دیگر به خواهر و برادران خانم رسید
بعد چند سال شوهرشان نیز فوت کرد و یک دوم ارثی که از خانمش برده بود طبق قانون برای برادرانش ماند
اکنون وراث آقا و بنده قصد فروش داریم و مشتری پا به نقد هم دارد ولی وراث خانم اهل اذیت هستند و نه سهم ما (۴ دانگ من و ۱ دانگ وراث آقا که میشود جمعا ۵ دانگ) را برمیدارند و نه ۱ دانگ خودشان را میفروشند و طی آخرین پیغامی که فرستادن شرط کرده اند که چنانچه ما مبلغی که حدودا به ارزش سهمشان میشود جدای از خود سهم به عنوان باج پرداخت نکنیم همکاری نمی کنند یعنی قصدشان اخاذی است
تکلیفمان چیست
اگر شکایت کنیم و ملک توسط دادگاه به مزایده گذاشته و بفروش برسد با توجه به اینکه ۴ دانگ بنده سندش هم جداست ۶ دانگ کامل به مزایده گذاشته میشه یا فقط ۲ دانگ آنها
چون در مزایده قیمت پایینتر در نظر گرفته میشود
و من نمیخوام به خاطر اختلاف اینها ضرر کنم

مشاوره حقوقی ملکی
۱۰,۸۹۰ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل ملکی
۴,۵۸۲ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۱۶ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

چون مالکیت مشاعی است اگر غیرقابل افراز ملک توسط کارشناس اعلام شود تمام شش دانگ مزایده خواهد رفت.

با احراز عدم قابلیت افراز از سوی اداره ثبت منطقه میتوانید با استناد به گواهی دریافتی دادخواست الزام به فروش مال مشاع را مطرح نمائید تا کل ۶ دانگ ملک به مزایده گذاشته شده و سهم هر شریک مستقل پرداخت شود .

درصورت غیر قابل افراز بودن ملک تمام ۶ دانگ به مزایده گذاشته خواهد شد و با درخواست هریک از مالکین مشاعی دستور فروش صادر خواهد شد و دستور فروش غیر قابل اعتراض می باشد .

کل ملک وارد مزایده خواهد شد

بهتر است توافق نمایید در صورت غیر قابل افراز بودن با اخذ دستور فروش کل ملک فروش می رسد و هرکس سهم خود را برمیدارد