اگه دادخواست توامان الزام به تنظیم صورتمجلس تفکیکی. پایانکار و سند را بدهم، آیا ممکن دادگاه حکم به فسخ معامله بدهد؟

بسمه تعالی : فرض سوال حضرتعالی :۱) دادگاه فقط در مورد خواسته شده حق ورود دارد
) در صورت تقاضای فسخ با توجه به موارد فوق فقط از خریدار پذیرفته میشود و فروشنده حق فسخ ندارد.
۳) چنانچه فروشنده ثمن معامله را مطالبه نماید و خریدار بدون دلیل موجه امتناع نماید فروشنده میتواند دادخواست ابطال مبایعه نامه را بده و بیع را باطل نماید که در این خالت دادگاه موافقت خواهد نمود . در غیر اینصورت چنانچه تفاوت فاحش قیمت پیش بیاید و ساختمان را با قیمت تمام شده نتواند تحویل دهد میتواند تقاضای اضافه وجه نماید و نهایتاا تا ۲۰ درصد دادگاه مجاز میداند بنابرین در فرض سوال حضرتعالی از سوی فروشنده حق فسخی وجود ندارد

بسمه تعالی : فرض سوال حضرتعالی :۱) دادگاه فقط در مورد خواسته شده حق ورود دارد
) در صورت تقاضای فسخ با توجه به موارد فوق فقط از خریدار پذیرفته میشود و فروشنده حق فسخ ندارد.
۳) چنانچه فروشنده ثمن معامله را مطالبه نماید و خریدار بدون دلیل موجه امتناع نماید فروشنده میتواند دادخواست ابطال مبایعه نامه را بده و بیع را باطل نماید که در این خالت دادگاه موافقت خواهد نمود . در غیر اینصورت چنانچه تفاوت فاحش قیمت پیش بیاید و ساختمان را با قیمت تمام شده نتواند تحویل دهد میتواند تقاضای اضافه وجه نماید و نهایتاا تا ۲۰ درصد دادگاه مجاز میداند بنابرین در فرض سوال حضرتعالی از سوی فروشنده حق فسخی وجود ندارد

هر سه را درخواست کنید و فسخ باید اعلام شود و از اختیارات دادگاه نیست و باید تایید فسخ از دادگاه خواسته شود

درودها، خیر نسبت به همان الزاماتی که تقاضا دارید حکم صادر میشود

با سلام .. دادگاه نسبت به چیزی رای میدهد که شما در ستون خواسته عنوان کرده باشید
اگر فسخ معامله را نخواهید ..قاضی نسبت به ان تصمیم گیری نمیکند

سلام
دادگاه نمی تواند راسا حکم به فسخ معامله دهد مگر این امر از طرف ذینفع در حدود قرارداد تقاضا شود