لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر ما قولنامه ای ملک را به یکی از برادرهایمان بدهیم، فروشنده قبلی میتواند وکالت تفویض اختیار به برادرم بدهد؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۲۹۴ #12155211

سلام.
پدرم آپارتمانی را قولنامه ای از فردی خریده اند. فروشنده اول وکالت بلاعزل داده اند. پدرم سومین خریدار هستند و وکالت تفویض اختیار دارند. اکنون پدرم فوت شده اند. با توجه به فوت پدر و باطل شدن وکالت اگر ما قولنامه ای ملک را به یکی از برادرهایمان بدهیم، فروشنده قبلی میتواند وکالت تفویض اختیار به برادرم بدهد؟
آیا این ملک شامل مالیات بر ارث می شود؟ممنونم از راهنماییهای شما

مشاوره حقوقی قرارداد وکالت
۹۱۸ مشاوره حقوقی قرارداد وکالت تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل قرارداد وکالت
۴,۲۴۸ وکیل قرارداد وکالت آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۲۴ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

بسمه تعالی " در فرض سوال مذکور خدمت شما برادر گرامی باید عرض کنم در مورد وکالت پاسخ مثبت است و فرئوشنده میتواند وکالتنامه را بنام برادر شما صادر نماید واما درمورد سوال دوم نیزباید دانست که املاک تا زمانیکه به ثبت رسمی نرسند مشمول مالیات نیستند الا به اینکه خود شما مال غیر منقول مذکور را جزو اموال متوفی معرفی نمایید و در فرم مخصوصی که ارائه میدهد ذکر نمایید .
نکته : چنانچه وکالتنامه بنام برادر شما ثبت گردد و از طریق برادر شما تقسیم گردد در واقع نیازی به معرفی مال بعنوان اموال متوفی نیست. و در زمان ثبت ملک دردفاتر اسناد رسمی میتوانید مالیات نقل و انتقال را بپردازید

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید

چنانچه فروشنده اقدام به تفویض وکالت به برادرتان نموده و ایشان نیز با وکالت مذکور سند را به نام خودش انتقال دهد مشمول بحث مالیات بر ارث نخواهد شد .