لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروش مال غیر و حکم سند رسمی و سند عادی چه تفاوتی دارد؟

پرسیده شده
۱ پاسخ ۲۴۰ #10814690

سلام وقت بخیر
من تقریبا پارسال ملکی را خریداری کردم و بعد از تسویه کامب ، سند قطعی زدم و سپس سند تک برگ آن را نیز از اداره ثبت دریافت کردم و سپس شروع به بازسازی ملک کرده ام. تقریبا بعد از ۵ ماه شکایتی مبنی بر فروش مال غیر دریافت کردم.
شخصی ادعا کرده بود که این ملک را قبلا قول نامه کرده است.
این شخص ملک را ۵ ماه زودتر از بنده قول نامه کرده و مبلغ ۱۰۰ میلیون نیز پرداخت کرده و به ادعای فروشنده چون نتوانسته مابقی مبلغ را پرداخت کند زبانی آن را فسخ کرده ( جایی مکتوب ثبت نشده است ) و سپس به من فروخته است.
در قولنامه هیچ بندی مبنی بر زمان تسویه مبلغ باقی مانده نیامده است. بدین معنا که خریدار اول هر زمانی می توانسته تسویه کند.
بنده نزدیک به ۲۰۰ میلیون تومان بابت بازسازی این ملک هزینه کرده ام و به دلیل تورم ضرر و زیان زیادی متحمل شده ام.
این ملک نیز هم اکنون در تصرف من است.
آیا خریدار اول با سند عادی می تواند سند رسمی من را باطل کند ؟
و من دقیقا تا قبل از صدور حکم دادگاه چه کاری می توانم انجام دهم ؟
باتشکر

مشاوره حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی
۸۸۰ مشاوره حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل الزام به تنظیم سند رسمی
۴,۵۶۴ وکیل الزام به تنظیم سند رسمی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۱۴ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۱۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۱۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۶۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۵۰,۰۰۰ تومان
۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام این فرد باید به دادگاه دادخواست دعد و قرارداد بیع را به اثبات برساند . اگر حکم به نفع ایشان صادر شود ، سند شما نیز ابطال خواهد شد. اما می توانید از فروشنده به اتهام فروش مال غیر شکایت کنید .