آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام وخسته نباشید یک باب منزل ۱۴سال پیش از پدرم خریدم بطور قانونی سند سیم سرب طی مراحل قانونی بنامم خورد بعنوان خریدار الان مادرم فوت شد پدرم با حمایت سه برادرم هوای برش داشته من خونه رو نفروختم البته خواهرام شاد منن راهنمای کنید ممنون میشم
بنام خدا
با سلام
پاسخ شما را قانون گذار در ماده ۲۲ ق.ثبت اسناد به شرح ذیل میدهد./
همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را ((که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثا به او رسیده باشد مالک خواهد شناخت.))
./وقتی معامله شما بطور تصحیح و قانونی مطابق سوال انجام گرفته و با اداره و بدون اکراه و شرایط ماده ۱۹۰قانون مدنی و..../شما مالک می باشید./
مگر اینکه ادله ای به ضرر شما باشد که باعث ابطال سند گردد./
مطابق با ماده ۷۰ قانون ثبت اسناد و املاک، سندی که مطابق قانون به ثبت رسیده باشد، رسمی است و تمام محتویات و امضاهای مندرج در آن معتبر خواهد بود؛ مگر آن که جعلیت آن ثابت شود. بنابراین تنها با اقامه دلیل میتوان علیه سند رسمی ادعای جعل کرد و انکار و تردید نسبت به آن پذیرفته نخواهد بود. ماده ۲۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی میگوید: ادعای جعلیت نسبت به اسناد و مدارک ارایهشده باید برابر ماده ۲۱۷ این قانون با ذکر دلیل اقامه شود، مگر اینکه دلیل ادعای جعلیت بعد از موعد مقرر و قبل از صدور رای یافت شده باشد، در غیر این صورت دادگاه به آن ترتیب اثر نمیدهد
سلام
سند سیم سرب یک سند رسمی هست که قابل انکار و تردید نیست مگر ادعای جعل شده باشد.با توجه به مالکیت شما و با رعایت تشریفات قانونی و در تصرف داشتن این ملک دارای اعتبار میباشد .