لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ملکی را که طبق قرارداد پیش فروش شده و در سامانه املاک و مستغلات هم ثبت قرارداد شده اما هنوز به نام خریدار سند نخورده آیا شخص دیگری که از فروشنده طلبکار است می تواند این ملک را هم توقیف کند یا خیر؟
درود بر شما، مستحضر باشید چنانچه بعد از صدور حکم قطعی منتقل کرده باشد، فرار از دین تلقی میشود، در غیر اینصورت چنانچه توقیف نیز گردد، توسط خریدار قابل رفع توقیف است.
حسب ماده ۱۵ قانون پیش فروش ساختمان، عرصه و اعیان واحد پیش فروش شده قبل از انتقال رسمی قابل توقیف به نفع فروشنده و طلبکاران او نیست..
سلام . بله. اما چون فروشنده مالکیت خود را منتقل کرده خریدار می تواند به توقیف اعتراض کند و رفع آن را بخواهد .. البته اگر بعد از صدور حکم قطعی بوده ، معامله به قصد فرار از دین است .
اگرملک دارای سندرسمی بوده واسم فروشنده درسند ذکرشده . هرچند که خریدار طبق قراردادپیش فروش ملک را خریده ولی چون هنوزبه نام خریدارسندنخورده ، مالک فروشنده است . لذا طلبکارفروشنده می تواند ملک راتوقیف کند .
خیر با وقوع بیع ملک از ملکیت فروشنده خارج میشود.
