لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مشاوره حقوقی دستور تخلیه

مشاوره حقوقی دستور تخلیه در بنیاد وکلا به صورت ۲۴ ساعته و آنلاین و تلفنی انجام می‌شود. وکیل متخصص دستور تخلیه آماده پاسخگویی مشاوره به صورت مشاوره تلفنی دستور تخلیه و مشاوره آنلاین دستور تخلیه می‌باشد. بنیاد وکلا کیفیت کلیه مشاوره‌های تلفنی و آنلاین (چت) را تضمین می‌کند.

سوال مطرح شده
۲۱۴,۷۰۷ سوال مطرح شده
پاسخ ارائه شده
۱,۲۷۹,۵۲۹ پاسخ ارائه شده
وکیل پاسخگو
۸,۱۴۷ وکیل پاسخگو

شما هم می‌توانید پرسش حقوقی خود را بصورت ناشناس مطرح کنید و از متخصصین بنیاد وکلا پاسخ بگیرید.

سوال خود را مطرح کنید
دیگر خدمات مشاوره‌ای بنیاد وکلا
چت با متخصص مشاوره حقوقی آنلاین
جلسه تلفنی مشاوره حقوقی تلفنی
مرتب سازی:
مراحل اخذ حکم تخلیه به چه صورت می باشد؟
پرسیده شده
۱۱ پاسخ ۵۲۹ آخرین پاسخ توسط رضا گلریز

با سلام ۱. آیا به خاطر بیماری کرونا، همچنان حکم تخلیه داده نمی شود؟ آیا امکان گرفتن حکم تخلیه بعد از اتمام زمان قرارداد به راحتی وجود دارد؟ با تشکر.

میشود حکم تخلیه اش را گرفت؟
پرسیده شده
۱۱ پاسخ ۴۹۵ آخرین پاسخ توسط ابوالفضل جهان بخش

با سلام مستاجری که معتاد و بد دهن است میشود حکم تخلیه اش راگرفت و درضمن مقداری از رهن را هم نداده است با تشکر

آیا میتوان بصورت ناشناس استشهاد جمع کرد و حکم تخلیه گرفت؟
پرسیده شده
۲۰ پاسخ ۴۶۷ آخرین پاسخ توسط وحید قاسمی

سلام در ساختمان ما همسایه ای دزد و معتاد است که بارها اقدام به دزدی کرده. سابقه زندان هم داره. حتی همسایه های بیرون ساختمان هم ازش شاکین. ممنون میشم راهنمایی کنین.

گفتگو با وکلای آنلاین ۹ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
رامین پورعطا
رامین پورعطا ۳.۱ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۳۶۸) دیدگاه
شتاب‌دهی
آرزو سلیمانی
آرزو سلیمانی ۵.۸ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۷ / ۵ (۵۱۱) دیدگاه
شتاب‌دهی
زهره کشاورزی
زهره کشاورزی ۳.۸ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۷ / ۵ (۲۳۳) دیدگاه
شتاب‌دهی
محسن خیری
محسن خیری ۱۰.۰ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۷۸۷) دیدگاه
شتاب‌دهی
آرمان شرافتی زنگنه
آرمان شرافتی زنگنه ۰.۲ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵ / ۵ (۲۷) دیدگاه
شتاب‌دهی
الهام ناظری
الهام ناظری ۱.۶ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۸۸) دیدگاه
شتاب‌دهی
محمدجواد خسرو نوبری
محمدجواد خسرو نوبری ۰.۷ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۳۸) دیدگاه
شتاب‌دهی
کیومرث نهاردانی
کیومرث نهاردانی ۲.۹ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸ / ۵ (۱۲۷) دیدگاه
شتاب‌دهی
رامین رضایی
رامین رضایی ۵.۲ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۸۹۲) دیدگاه
شتاب‌دهی
مهسا خاکپور
مهسا خاکپور ۰.۴ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۶۰) دیدگاه
شتاب‌دهی
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی ۰.۶ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۷ / ۵ (۲۹) دیدگاه
شتاب‌دهی
زهرا نیک زاد
زهرا نیک زاد ۱.۱ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۸۴) دیدگاه
شتاب‌دهی
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران ۶.۶ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۷ / ۵ (۳۸۴) دیدگاه
شتاب‌دهی
آسیه فتاحی امیردهی
آسیه فتاحی امیردهی ۲.۰ وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۸ / ۵ (۲,۳۳۵) دیدگاه
شتاب‌دهی
حسین مظاهری تهرانی
حسین مظاهری تهرانی ۰.۳ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۴۲) دیدگاه
شتاب‌دهی
حسن زنگی فیروزجایی
حسن زنگی فیروزجایی ۰.۲ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵ / ۵ (۵) دیدگاه
شتاب‌دهی
مهرداد مهرپویا
مهرداد مهرپویا ۲.۹ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸ / ۵ (۲۲۱) دیدگاه
جواد شاهسوند اینانلو
جواد شاهسوند اینانلو ۵.۰ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸ / ۵ (۲۸۹) دیدگاه
زینب جوام
زینب جوام ۰.۰ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۰ / ۵ (۰) دیدگاه
پویا فهیم
پویا فهیم ۰.۰ کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری
۵ / ۵ (۵) دیدگاه
فائزه احمدی
فائزه احمدی ۱.۴ کارشناس حقوقی
۴.۹ / ۵ (۳۵۸) دیدگاه
تخلیه زود تر از موعد میتواند انجام دهد؟
پرسیده شده
۱۷ پاسخ ۵۳۶ آخرین پاسخ توسط مهسا خاکپور

سلام من یک مستاجر هستم که قرداد اول من سال ۹۸ برج ۴ شروع شد و امسال سال سوم هست که همونجا تازه تمدید کردم تا سال ۱۴۰۱ که صاحبخونم الان اومده میگه بلند شو خاهرزادم میخاد بشینه ضمنا…

چجوری و به چه صورت و از کجا میتونیم پیگیری کنیم که زود تخلیه به نتیجه برسه؟
پرسیده شده
۱۰ پاسخ ۶۷۸ آخرین پاسخ توسط گل نوش ملکی

مستاجر ما تاریخ قرار دادش به پایان رسیده ولی تخلیه نمیکنه چجوری و به چه صورت و از کجا میتونیم پیگیری کنیم که زود به نتیجه برسه؟

مشاوره حقوقی تلفنی دستور تخلیه
محمد همتی پور حسام خوشگواری یلدا بزرگمهر حامد شاکری نیا
۹۷۷ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۸ بر اساس (۲,۰۶۴) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴۹,۰۰۰ تا ۴۴۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره حقوقی

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

آیا می توانم حکم تخلیه مستاجرم را بگیرم؟
پرسیده شده
۲۲ پاسخ ۶۴۴ آخرین پاسخ توسط ابوالفضل جهان بخش

با سلام و وقت بخیر طی عقد قرارداد اجاره یک واحد آپارتمان مسکونی در ایام کرونا (در تاریخ خرداد ماه سال ۱۴۰۰) مستاجر بنده به مدت ۲ ماه متوالی است که اجاره بها را پرداخت نکرده است و…

چگونه می توان دستور یا حکم تخلیه ملک مسکونی گرفت؟
پرسیده شده
۱۹ پاسخ ۶۵۰ آخرین پاسخ توسط امین احمدی

با سلام. آپارتمانی را به خانواده ای اجاره دادیم. موعد اجاره تمام شده اما مستاجر به بهانه کرونا و ... از تخلیه طفره می رود. چندماه قبل از موعد اجاره خودشان متقاصی فسخ قرارداد بودند…

چطوری و کجا باید شکایت کنم تا ایشون منزل رو خالی کنه؟
پرسیده شده
۲۰ پاسخ ۵۱۷ آخرین پاسخ توسط عذرا نصرآبادی

سلام ملکی دارم که بنام من هستش اما در اختیار یک نفر از فامیل هستش چطوری و کجا باید شکایت کنم تا ایشون منزل رو خالی کنه

باتوجه به اینکه تاریخ قولنامه من یکماه زودتر از اون بنده خدا هست برم حکم تخلیه بگیرم؟
پرسیده شده
۱۶ پاسخ ۴۶۸ آخرین پاسخ توسط عذرا نصرآبادی

سلام.خدا خیرو برکت وسلامتی بده به خودشو عزیزانش کسی که وقت میزاره پیام بنده رو میخونه و جواب میده. بنده خانه ای اجاره کردم و بعد از تخلیه صاحبخانه ۶۵ میلیون پول از بنده نداده…

مشاوره حقوقی تلفنی دستور تخلیه
محمد همتی پور حسام خوشگواری یلدا بزرگمهر حامد شاکری نیا
۹۷۷ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۸ بر اساس (۲,۰۶۴) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴۹,۰۰۰ تا ۴۴۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره حقوقی

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

احصایی بودن موارد منع تعقیب یعنی چی؟
پرسیده شده
۱۷ پاسخ ۸۵۰ آخرین پاسخ توسط آسیه فتاحی امیردهی

سلام معنی این حکم رو میشه واضح بهم بگیدلطفا شکایت مستاجرم از من که با قولنامه فروش حکم تخلیه رو گرفتم و اینکه مهر رو قولنامه باطل شده بود و من اطلاعی نداشتم و مستاجر ازم شکایت…

عقد اجاره در قانون مدنی، به عنوان یکی از عقود معین شناخته شده که این عقد بین موجر و مستاجر بسته می‌شود. اجاره شامل اموال، اشیاء و انسان می‌شود که اجاره اموال بیشتر مورد توجه قانونگذار است.

بیشتر اختلافات بین طرفین قرارداد اجاره در اماکن مسکونی مطرح می‌شود و کمتر شاهد آن هستیم که در اماکن تجاری استیجاری بین طرفین قرارداد اختلافی به وجود آید. یکی از موضوعات مهمی که در اجاره اماکن مسکونی شاهد آن هستیم، بحث عدم تخلیه ملک توسط مستاجر در موعد تعیین شده است. 

قرارداد اجاره بر مبنای مدت زمان تنظیم می‌شود و طبیعی است که با پایان یافتن، مدت اجاره نامه، مستاجر باید ملک را تخلیه کند. عدم تخلیه می‌تواند منجر به بروز اختلاف بین موجر و مستاجر شود. حال اگر مستاجر تحت هیچ شرایطی نخواهد که ملک مورد اجاره تخلیه کند، موجر می‌تواند علیه او شکایت کند. قبل از آن که بحث روش‌های قانونی برای تخلیه ملک صورت گیرد، موجر می‌تواند به صورت مسالمت آمیز این مشکل را با مستاجر حل و فصل کند. 

حال اگر روش سازش در این زمینه کارایی نداشته باشد، لازم است که اقدامات قانونی در این زمینه انجام شود. در این صورت، موجر می‌تواند به منظور تخلیه ملک، برای دستور تخلیه اقدام کند. دستور تخلیه، روش قانونی برای آن است که موجر بتواند از طریق آن مستاجر را از ملک بیرون نماید. طی این دستور که به صورت فوری اجرا می‌شود، مستاجر باید در سریع‌ترین زمان ممکن اقدام به تخلیه ملک کند. 

رسیدگی به درخواست صدور دستور تخلیه توسط شورای حل اختلاف انجام می‌شود. این شورا به چنین تقاضاهایی خارج از نوبت رسیدگی کرده و صدور دستور تخلیه به صورت فوری صورت می‌گیرد. بین حکم تخلیه با دستور تخلیه، تفاوت زیادی وجود دارد. حکم تخلیه شرایط و مقررات خاصی دارد و به سبب آن، موجر موظف است که مراحل مشخصی را انجام دهد. دستور تخلیه، روش فوری و مناسب، برای آن دسته از افرادی است که تمایل دارند در زمان مناسب، ملک را تخلیه کنند. 

اگر در رابطه با دستور تخلیه، سوال و ابهام خاصی داشته باشید، مشاوره حقوقی می‌تواند راهکار مناسبی در این زمینه باشد. با بهره‌مندی از مشاوره حقوقی، می‌توانید به تمامی سوالات خود پیرامون دستور تخلیه برسید. جهت دریافت مشاوره حقوقی دستور تخلیه، کافیست از خدمات سامانه بنیاد وکلا نهایت استفاده را کنید. 

مشاوره حقوقی دستور تخلیه

مشاوره حقوقی دستور تخلیه در مورد چه مواردی است؟

مشاوره حقوقی دستور تخلیه، به صورت تخصصی به این موضوع می‌پردازد که چگونه مراحل مربوط به صادر شدن این دستور انجام می‌شود. دستور تخلیه فوری ملک با توجه به این که موضوعی بسیار مهم و خاص محسوب می‌شود، ارائه مشاوره حقوقی در رابطه با آن به صورت تخصصی انجام می‌شود. 

در واقع اگر موجر بخواهد سریعا مستاجر را از ملک خود خارج کند، راهکار مناسب در این زمینه، آن است که دستور تخلیه ملک را دریافت کند. صدور این دستور نیز با طی کردن فرآیند قانونی انجام می‌شود. موضوعات و مسائل مختلفی در مشاوره حقوقی دستور تخلیه مطرح می‌شود اما عمده این موضوعات، پیرامون دستور تخلیه می‌باشد. 

دستور تخلیه همانطور که از نام آن پیدا است، دستور قانونی از طرف مرجع فضایی است که به واسطه آن، مالک می‌تواند قانونا مستاجر را از ملک خود بیرون نماید. اگر قصد دارید که مستاجر خود را از مال الاجاره بیرون نمایید، با دریافت دستور تخلیه می‌توانید برای این کار اقدامات قانونی را انجام دهید. 

هرگونه سوال و یا ابهام خاصی در خصوص موضوع دستور تخلیه دارید، می‌توانید از طریق مشاوره حقوقی این موضوع را حل و فصل کنید. 

مشاوره حقوقی در مورد شرایط صدور دستور تخلیه

صدور دستور تخلیه شرایط خاصی دارد و به صرف ارائه درخواست از طرف مستاجر، این دستور صادر نمی‌شود. گفتنی است که تنها شرط برای این که موجر بتواند تقاضای صدور دستور تخلیه بدهد، اتمام قرارداد اجاره نیست. بلکه شرایط دیگری نیز در این زمینه وجود دارد که لازم است به منظور صدور دستور تخلیه، احراز شوند.

بنابراین شرایط زیر باید برای صدور دستور تخلیه وجود داشته باشند: 

  1. ذکر مدت زمان در قرارداد اجاره
  2. مال اجاره شده ارتباطی با اماکن تجاری و سرقفلی نداشته باشد. 
  3. امضاء نمودن دو نفر به عنوان شاهد ذیل قرارداد اجاره
  4. اتمام مدت زمان اجاره
  5. تنظیم شدن قرارداد اجاره در دو نسخه

تمام شرایط فوق باید برای آن که دستور تخلیه صادر شود، وجود داشته باشند. از همه مهم‌تر، شرط مربوط به اتمام زمان قرارداد اجاره، اگر وجود نداشته باشد، تحت هیچ شرایطی موجر نمی‌تواند برای دستور تخلیه و همچنین حکم تخلیه اقدام نماید. حکم تخلیه با دستور تخلیه متفاوت است. 

لازم است که اگر اجاره نامه، به صورت عادی تنظیم شده باشد، باید دو نفر به عنوان شاهد، قرارداد را امضا کنند. در مورد اجاره نامه رسمی، امضا شهود الزامی نیست. در صورتی که شرایط فوق وجود نداشته باشد، موجر می‌تواند برای صدور حکم تخلیه اقدام کند. 

مشاوره حقوقی دستور تخلیه بنیاد وکلا

مشاوره حقوقی نحوه اعتراض به دستور تخلیه

در مورد این موضوع که آیا می‌توان نسبت به دستور تخلیه اعتراض نمود و یا این که نحوه اعتراض نسبت به دستور تخلیه چگونه است، باید صراحتا اعلام کرد که امکان اعتراض نمودن نسبت به دستور تخلیه وجود ندارد اما اگر بحث حکم تخلیه وجود داشته باشد، می‌توان اقدامات لازم را برای اعتراض انجام داد. 

گفتنی است که مستاجر صرفا با انجام اموری مانند تمدید اجاره می‌توانند از اجرایی شدن دستور تخلیه ممانعت کند و در این صورت، دیگر موجر امکان تخلیه ملک را نخواهد داشت. البته تمدید قرارداد اجاره، منوط به موافقت موجر است و اگر موجر تمایلی برای تمدید قرارداد نداشته باشد، در این صورت لزومی برای توقف صدور دستور تخلیه و اجرا شدن آن نیست. 

دریافت مشاوره حقوقی تخصصی پیرامون دستور تخلیه

مشاوره حقوقی، روشی مناسب جهت کسب اطلاعات مورد نیاز در مورد دستور تخلیه است. در واقع از طریق مشاوره حقوقی می‌توانید پاسخ تمامی سوالات خود پیرامون موضوع دستور تخلیه را دریافت کنید. اگر نمی‌دانید که چطور باید برای بیرون کردن مستاجر از خانه، دستور تخلیه را دریافت کنید، به شما پیشنهاد می‌شود که حتما از خدمات سامانه بنیاد وکلا استفاده نمایید. 

این سامانه به صورت تخصصی به ارائه خدمات حقوقی در رابطه با موضوعات دستور تخلیه می‌پردازد. همچنین برای دسترسی به وکیل دستور تخلیه و انعقاد قرارداد با او جهت بر عهده گرفتن وکالت چنین دعاوی، بنیاد وکلا می‌تواند انتخاب مناسبی در این زمینه به شمار رود. در هر صوت جهت استفاده از خدمات حقوقی در این زمینه با کارشناسان ما در تماس باشید.