آخرین مطالب ملکی | بنیاد وکلا

نکات مهم تنظیم سند رسمی ملک

پرونده های ملکی که موضوع آنها الزام به تنظیم سند رسمی است، از جمله دعاوی هستند که معامله صورت گرفته آنها، بر پایه قولنامه یا مبایعهنامه بوده است. قولنامه، قراردادی است که طبق آن بین خریدار و فروشنده…

دادخواست نویسی را بیاموزید

کسانیکه با موضوعی حقوقی بر خورد میکنند نیاز دارند بدانند دادخواست چیست و چه کاربردی دارد دادخواست به معنی دادخواهی کردن و در اصطلاح حقوقی به آغاز اقامه دعوا از سوی خواهان گفته میشود خواهان شخصی است…

توسط

مهدی نعیمی

۱ شهریور ۱۳۹۸

مراحل ثبت نام و اخذ سند برای املاک بدون سند

قبل از هر چیز چند نکته مهم قابل توجه است قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمانهای ثبتی فاقد سند” شامل زمینها و چهار دیواریها (غیر از کشاورزی و باغات) نمی شود و فقط ساختمانهای احداثی را شامل…

توسط

محمدحسین اسماعیل زاده

۲۳ مرداد ۱۳۹۸

حقوق مهندسی و مهندس ناظر

هدف سازمان نظام مهندسان معمار و شهرساز ی رعایت اصول معماری و شهرسازی ایجاد امکانات و تسهیلات برای بالا بردن سطح و کیفیت کار اشخاصی است که امر تهیه و نظارت و اجرای طرحهای ساختمانی و شهرسازی به عهده…

توسط

سمیه آرزه

۲۰ مرداد ۱۳۹۸

فرایند عملی فروش مال مشاع و یا موروثی

فروش مال مشاع و مشترک فی مابین شرکاء و یا وراث به درخواست حتی یکی از ورثه و یا شرکاء و مخالفت بقیه وراث و یا شرکاء قابل رسیدگی و انجام است. به عنوان مقدمات ضروری در موارد موروثی بودن ملک، متقاضی…

حق ارتفاق چیست؟

هرگاه کسی برای آبیاری زمین خود ناچار باشد نهری از زمین دیگری رد کند تا آب را به زمین خود برساند، وی حق مجری در زمین دیگری خواهد داشت. اگر کسی اجازه داشته باشد ناودان خود را به سمت ملک مجاور قرار…

اجاره به شرط تملیک چیست؟

آیا مستاجر میتواند بعد از پرداخت و اجرای تعهدات خود، مالک ملک شود؟ آیا مستاجر ضمن عقد اجاره میتواند میتواند شرط کند که بعد از پرداخت اجاره بها و اقساطی که تعیین شده است، جایگزین مالک شود؟ اینها…

تقسیم مشاعات آپارتمان چگونه است؟

برای اینکه مالکین یک آپارتمان بتوانند از خود آپارتمان و مشاعات آن مطابق حقی که در قانون تملک آپارتمانها برای هر یک از مالکین درنظر گرفته شده است، استفاده کنند لازم است که قوانین مربوط به آن را به…

حق سرقفلی و حق کسب و پیشه چیست؟

با توجه به قانون موجر و مستاجری که از قدیم چند بار تغییر کرده است، لذا حق کسب و پیشه و تجارت به اشکال مختلفی تعریف شده است که در بعضی از این قوانین اگر موجر قصد تخلیه داشته باشد باید به شکلی مبلغی را…

قوانین راجع به مشاعات آپارتمان و آپارتمان نشینی

در حال حاضر به دلیل گسترش آپارتمان نشینی و مشکلاتی که میان مالکین و مستاجران در آپارتمان اتفاق میفتد، همچنین پرداخت شارژ ساختمان و استفاده از مشاعات ساختمان یکی از مشکلاتی است که در حال گسترش است و…

توسط

اکرم فرخ

۱۰